什么是房屋建筑工程***

简述信息一览：

1、民用建筑（Civil Building），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

2、建筑工程是一项涉及各种建筑项目的广泛工程，根据不同的功能和形式，可以将其分为三大类别：民用建筑。民用建筑是指为居民生活的需要而建造的建筑，包括住宅、商业建筑、学校、医院等。工业建筑。工业建筑是指为工业生产需要而建造的建筑，包括工厂、仓库、辅助建筑等。

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3、民用建筑即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑。民用建筑（Civil Building），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。《商品房销售管理办法》第三十三条第二款规定，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

法律主观：关于房屋保修期的新规定有：房屋保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

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屋面防水工程、防渗漏卫生间、房间以及外墙面的保修期为5年。供热与供冷系统工程的保修期则为两个完整的供暖与供冷周期。装修工程及其配套设备如电气管线、给排水管道等，保修期限为2年。

房屋的结构部分，如地基基础和主体结构，享受长达50年的保修期。其他部分的保修期则依据具体情况而定。按照《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间和房间以及外墙面的防渗漏，保修期为5年。***暖与供冷系统则保修2个***暖期或供冷期。

装修工程的保修期限为2年。除此之外，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位自行约定。房屋建筑工程的保修期是从工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，若房屋建筑工程出现质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

1、法律分析：建筑***资质承包范围：一级资质：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。

2、建筑***资质可承接工程范围如下：高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

3、法律主观：建筑***资质承包范围为：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

4、高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

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