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拆除建筑物属于建设工程吗

简述信息一览：

老屋拆了宅基地归村集体经济组织所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。

老房是异地搬迁扶贫后的房子：针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言，其一般拆除后是归村集体所有的，因为贫困户在搬迁后，一般会有新的宅基地，若是老房子还归属于贫困户，那一般是不符合一户一宅的制度原则的。

（图片来源网络，侵删）

老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。

老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。

法律分析：如果是违建或者闲置房屋通过***清理宅基地，则宅基地归村集体组织所有；村民自己盖的房子，宅基地使用权归村民，宅基地所有权归村集体组织。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

（图片来源网络，侵删）

将之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由房子所有权人使用，但是在拆除老房子进行翻建之前一定要先去***提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。

1、城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。

2、城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。

3、发挥党员干部的模范带头作用，在全局党员干部中进行调查摸底，凡涉及“两违”的，要及时进行自我上报，做好家属思想工作，带头做好自行拆除工作，为推动全市“两违”***工作有序开展打开突破口。

4、给他一定的时间期限，如果还不拆除，可上报房屋管理局，由其出面解决，不出现可去******他。

5、各村（社区）和相关部门作为“两违”整治的责任主体，对“两违”工作要主动抓、强力抓、持续抓，对查出来的问题依法依规依程序处理。清溪在4月中旬到9月下旬进行集中整治，10月初到11月下旬进入攻坚阶段，11月底到12月底进行总结。

6、三要加强执法业务培训，经常举办各类培训班，认真学习城管执法法律法规知识，积极开展岗位练兵、网上练兵、以案示教和执法业务竞赛活动，让执法人员熟悉法律知识、清楚执法程序、掌握办案技能，不断提高执法办案能力。（二）建立执法约束机制，规范执法行为。

建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位来施工，严禁将工程非法转包。

依据《建筑法》第三十六条规定：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。建筑施工企业应当在施工现场***取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民***建设行政主管部门备案：1 施工单位资质登记证明；2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。

第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民***建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

撤除作业前，施工负责人必须对建、构筑物的结构、梁、柱、地脚腐朽程度和墙、柱砖裂缝、倾斜等情况进行详细检查，制定切实可行的技术方案，作业前必须向全体作业人员进行平安技术书面交底。2撤除作业前，必须安排专业人员将待拆建、构筑物的各种管线撤除或迁移后，方可进行撤除作业。

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