苏州房屋***补偿文件

简述信息一览：

• 1、苏州市房屋拆迁补偿标准
• 2、苏州市城市房屋拆迁管理条例(2002)
• 3、苏州拆迁补偿标准2023
• 4、2023年苏州厂房拆迁补偿标准
• 5、苏州房屋拆迁怎么赔

苏州市房屋***补偿标准

第三章 征地补偿安置 第九条 征用集体土地 的补偿原则。（一）区别不同地段，给予不同补偿；（二）区别被征用前的不同地类，给予不同补偿；（三）根据不同的地类依法合理确定年产值。

本标准自2020年1月1日起实施，昆山市人民***负责本行政区内征地区片综合地价（征地***补偿标准）的实施。在2020年1月1日至征地区片综合地价（征地***补偿标准）公布实施期间，已经国务院、省***以及苏州市受省***委托批准的土地征收，须按新公布的征地区片综合地价（征地***补偿标准）及时补齐差价。

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房。

第二十三条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收房屋的性质分类、用途认定、合法面积认定、计户规则，租赁房屋、落实政策房屋的补偿，基本居住需求保障，安置房过渡期限等规定由姑苏区人民***另行制定。

房屋重置价=基本重置单价×（1+层高增减率）×成新率 区位补偿金=区位价×建筑面积被***房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。（2）被***住宅及非住宅房屋区位补偿规定，由市价格、国土、建设、规划行政主管部门另行制 订。

苏州市城市房屋***管理条例(2002)

第一章 总则第一条 为了加强城市房屋***管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋***管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本条例。

《苏州市城市房屋***管理条例》（以下简称《市条例》）己由市人大常委会第36次会议制定并经省人大常委会第31次会议批准，自2002年11月五日起施行。为正确理解和运用《市条例》，规范***行为和统一操作方法，特制定本实施办法。

第二条在本省行政区域城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，应当遵守国务院《城市房屋***管理条例》和本条例。 第三条省人民***建设行政主管部门对本省行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。

苏州***补偿标准2023

年苏州厂房***补偿标准包括三个主要方面：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。

一）征地补偿：征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

其补偿标准为：常年固定蔬菜地每亩0.1万元，水稻田每亩0.07万元，旱地每亩0.05万元。（三）林作物补偿标准。多年生林木、果树可移植的尽量移植，征地单位对其按实际工作量补偿移植费。不能移植的，给予合理补偿或由有关部门评估后作价赔偿。（四）地上附着物补偿标准。

2023年苏州厂房***补偿标准

年苏州厂房***补偿标准包括三个主要方面：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。

其补偿标准为：常年固定蔬菜地每亩0.1万元，水稻田每亩0.07万元，旱地每亩0.05万元。（三）林作物补偿标准。多年生林木、果树可移植的尽量移植，征地单位对其按实际工作量补偿移植费。不能移植的，给予合理补偿或由有关部门评估后作价赔偿。（四）地上附着物补偿标准。

国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。

根据新的城区规划建设，在不影响居民的正常生活状态下，会在1月20日对苏州健和兴科技进行***。***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

具体补偿标准见附表附表附表五；其他地上附着物补偿费见附表六。 农田水利工程设施、人工养殖场、电力、广播和通讯设施等附着物，按照等效代替原则付给迁移费或者补偿费。 征收城市、县城镇规划建成区范围内的集体土地上的房屋等建（构）筑物的***补偿安置按市、县（区）有关文件执行。

但是该规定并不适用出租人不再出租给他人的情形。因此，对于厂房租赁期限到期，在双方对装修费用无特别约定的情况下，承租人投入的装修成本也应在租赁期内合理利用而摊销完毕，进而在***补偿中，承租人无权再要求出租人支付其装修损失补偿。

苏州房屋***怎么赔

1、苏州***补偿标准中货币补偿是会按照每平方几百元的价格来进行支付，对于补偿的价格会由当地的***部门来进行制定；同时在办理时就需要由拥有具有资质的评估公司来办理，这样才能保障到当事人的合法权益。

2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

3、计算标准一般是：（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。集体土地房屋赔偿方式 农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

关于苏州房屋***补偿文件，以及2020年苏州拆房赔偿明细表的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。