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地下室可以当住宅出卖吗

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简述信息一览：

第三条　结合民用建筑修建的防空地下室，必须符合《中华人民共和国国家标准人民防空地下室设计规范》的要求，做到平战结合，充分发挥其平时的作用，为经济建设服务。第四条　人防工程建设、维护和使用的管理，实行统一指导、分工负责。

公共人民防空工程的维护管理由区人民防空主管部门负责。单位的防空地下室由权属单位进行维护管理，使其保持良好使用状态。

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中国允许自建地下避难所吗？这是一个常见的问题。在回答这个问题之前，我们需要了解一些相关的法规和规定。首先，根据《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》，规划用途不是居住的普通地下室是不允许经营性住人的。此外，地下二层及以下的空间也不允许用作自用性宿舍。

首先，城市规划部门是主要负责监管城市地下空间利用情况的部门，它们会制定相关规范和标准，并对私挖地下室的行为进行监管和处罚。在审批建筑工程项目时，城市规划部门会严格考虑地下空间的利用问题，对于违规利用地下空间的行为会进行制止和处罚。

产权证明文件以及销售合同等。这些文件会明确地下室的性质、产权归属以及使用权等相关事项。对于业主而言，了解自己的产权范围是十分重要的，这有助于避免因产权***而引发的不必要麻烦。同时，对于开发商而言，明确地下室的产权归属也有助于更好地进行项目规划和经营管理。

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因物价等因素调整费用标准时，由市人防办会同市物价局按不低于当时的实际造价拟定报市***批准后实施。第十条　易地统建费，必须严格执行国家、省有关使用、管理的规定，专户储存，专款用于防空地下室的建设，接受市***、财政、审计部门的监督。

施工单位一般选择直接浇筑，相对好施工些，但是钢柱内外箍筋、梁钢筋需要提前绑扎，焊接！再进行侧模板封模！但是在控制***别是梁下部钢筋与钢柱焊接、钢柱内外箍筋绑扎、砼振捣需重点控制。预留洞口比较麻烦。

在基础施工中，如果遇到在施工时碰到了内支撑梁，这时就需要拆除内支撑梁，想要拆除原内支撑梁就需要再增加一个新的内支撑梁，这个种情况就叫做换撑板。换撑板的作用就是在拆除原撑板的时候对工程不会造成影响，可以放心拆除原撑板，换撑板的意义就在于代替原撑板。

基坑钢支撑施工顺序如下：施工准备→土方开挖→测量定位/标高控制/复核→开槽施工牛腿、托座、支撑梁→第一道工具式支撑安装施工→预应力施加→土方工程和支撑工程循环施工，直至基坑底→浇筑混凝土垫层、底板、侧墙→地下室结构强度达到设计强度→逐层回收工具式支撑→工程结束。

别墅改建注意事项邻居投诉当别墅改建进行改造时，邻居投诉更为常见。公寓有一个共同的墙、楼，这是整个事情，因为你的改变实际上会影响他人的利益。所以一旦邻居发现，他们会抱怨。即使是门也会很吵。别墅改建大多数更改都在您自己的家中，不会影响其他人。

可以把它用作家庭的影音室，或者改造成健身房等等。地下室必须要做好防潮的处理，有条件的话，还可以开窗，做好通风和***光的效果。总结：有一些别墅就带有在地下室，如果想要自己开挖地下室，一定要拿到开挖的证件，要得到允许。如果什么证件都没有，私下挖地下室就是违法的行为。

挖深地平面。确定好地下室的高度就开始挖坑。夯实底层，硬化底层。在土地层先进行夯实，然后再浇混凝土进行硬化。打地基。用画完之后用钢筋水泥打好地基，并做好地基。防水防潮。用油漆刷好墙面，做好底层的防水工作。设计图纸。根据地基的大小，确定好地下室图纸。防水粉刷。

地下室的空间不是我们常想的***或是堆积杂物的空间，要是我们对于地下室的设计有点想法，或者对于地下室的空间有想充分利用的心思，我们就能让地下室的空间焕然一新。现在的地下室空间有了越来越多的设计方式，但是很重要的一点就是地下室的空间可以用水，这样我们在地下室的空间就有了更多的活动方式。

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