***无证房屋变违建了
今天给大家分享***无证房屋变违建了，其中也会对无证房***仍然需要赔偿案例的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、农村房屋一遇拆迁就变“违建”,农民说“这不怨我”
- 2、现存的无证房都要被算作“违建”,没补偿吗
- 3、我的房屋没有房产证,拆迁方说我的房屋是违建的,会有补偿吗
- 4、厂房面临拆迁,因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗
- 5、在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
农村房屋一遇***就变“违建”,农民说“这不怨我”
常规征收流程过于复杂，通过认定违建，可大幅缩短***时间成本 从立法体制的角度来看。如果在***过程中需要对一栋房屋进行合法拆除，无论是国有土地的房屋还是集体土地上的农房，都需要下发书面的征收补偿决定书或者责令交出土地决定书，再告知六个月的***时间。
除了对快要垮的房屋进行维修加固，或是拆了重建之外，还有一种解决办法就是将房屋出售给同村没有房屋而需要房屋居住的人，这样你也可以获得一些收入，但我建议不这样做，这样做了之后，以后永远就不能在村里申请宅基地了。
这方面我还是有发言权的，之前走过弯路。我找律师那会就认为大律所的律师应该都很优秀，面谈后感觉不一样，可能是我的案子小，所以对方不是很重视。
现存的无证房都要被算作“违建”,没补偿吗
1、现存的无证房，真的就要被统统算成“违建”，不予补偿吗？无证房是指没有证件或证件不全的房屋。
2、有补偿。并不是所有的无证建筑物都是违章建筑，由于历史遗留问题或地区管理方法造成有效证件缺失或办理手续不齐全，应当从具体情况来看，综合考虑房子修建的时间和当时的立法情况。对于位于征收范围内的无证房屋，征收部门应当依法进行调查、处理，因该类历史遗留问题无证的房屋在征收***时应给予补偿。
3、无证房并不等于就是违建，需要注意甄别。对于在相关法律法规出台之前建成的无证房，应当尊重其历史。对于因为地方管理限制了审批，而当事人确需建房而自行修建的无证房，以及有部分合法手续的无证房；或确属当事人唯一住房的无证房，应当依据客观事实进行综合判定，公平评估并补偿。
4、由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑进行***的，是没有***补偿的。
5、具体问题具体分析。无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补偿。法律明文规定的是“对认定违法建筑的”不予补偿，而不是说对“无证房屋”不予补偿，其实从字面意思也能理解到无证房不一定就是违法建筑。
6、农村无证房，就必须按照违建拆除吗？房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿。
我的房屋没有房产证,***方说我的房屋是违建的,会有补偿吗
没有房产证的房子***也可能获得补偿。无证房屋不能一刀切的就认定为是违建房屋，应该要先进行合法的调查及认定才行，同时也应按照相关规定给予合理的补偿。如果是农村房子，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料，一般是可以获得***补偿的。
从爱土***律师团接到的当事人咨询反馈来看，很多被征收人在2018年的新建无证房被拆除后是没有补偿的。当然也有一部分获得了300一平的较低补偿。张燕腾律师补充：对于无证房屋，有一条重要判定时间线，就是2008年。因为2008年城乡规划***式出台，对于无证房屋和违建房屋，有了具体严格的规定。
年，王先生所在的村庄进行整村***，***方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为违章建筑，不予补偿。
违建的房屋在***时是不允许补偿的，但是如果是政策《土地管理法》和《城乡规划法》实施之前的房子或是有相关手续但是手续不全的房子，都不算是违建的，都是可以进行补偿的。
违建房确实是缺少相关手续，但这并不代表缺少手续就一定是违章建筑了，由于历史原因，没有***的建筑比比皆是，如果拿现在较为完备的法律约束以往的行为，这个对广大***户朋友来说是极不公平的。再者说，在***过程中。
当然，针对年代久远的房屋，即使没有取得相关的手续，在***时也不能一律按照违建不予补偿的。如果你的自建房时间较早，一般在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建造的房屋，应该按合法建筑补偿标准进行。
厂房面临***,因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗
1、厂房虽无证但是否违建能否拿到补偿应当经过相关部门的认证，如果相关部门认定此建筑为合法建筑，那么当事人就可以获得相应的补偿，如果当事人对于补偿结果不满意，也可以向***申请行政复议，为自己争取到获得补偿机会。
2、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。可见，对于未经登记的没有证件的建筑，不是简单的“一刀切”的方式认定其为违章建筑不予补偿，而是需经过有关部门的调查、认定和处理后，给予建筑物应当的补偿。
3、违建房确实是缺少相关手续，但这并不代表缺少手续就一定是违章建筑了，并且在***过程中。制定安置补偿方案时，征收方会进行调查取证，对于无证房会有一个处理方案，例如有的***方会确定一个时间节点，在这个时间之后修建的，给一半的补偿或者按照建筑结构来进行补偿，也不完全都是不给补偿的。
在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...
在自家宅基地上建房一定有经过审批吗？按照城乡规划和住房建设管理的相关规定，农民建房是需要经过审核批准的。
房屋所有权存在争议的不能翻建 宅基地房屋***在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。
目前，农村宅基地审批越来越严格，在农村建房要先申请宅基地，经审批后才能建房；有的地方甚至已停止农村宅基地审批。那么，农村老房子重建到底要不要办手续呢？其实，这得分两种情况来看：一是重建之前，如果宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。
动工翻建未经审批 众所周知，在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。房屋翻建超过规定的建筑高度 翻建房屋有着严格的高度标准。
忌对尖锐物 农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。忌对鬼神 大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。
关于***无证房屋变违建了，以及无证房***仍然需要赔偿案例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
