乡镇***政策

本篇文章给大家分享乡镇房屋***方案，以及乡镇***政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁补偿方案的审批流程是怎么样的?
• 2、房屋拆迁补偿方案有哪些
• 3、农村房屋拆迁补偿
• 4、乡镇拆迁补偿标准
• 5、国有土地上的房屋拆迁政策
• 6、农村房屋拆迁涉及到的部门负责制定安置补偿方案?

房屋***补偿方案的审批流程是怎么样的?

房屋***补偿方案的审批流程是怎么样的？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门制订征收补偿方案后，报市、县级人民***，由***进行审查，***也可以征求被***人的意见，审核通过的会公告。

***补偿的流程：规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定***范围后，通知被***房屋所在地的区、县***机关。

审批的内容一般是包括对于其所征用的所有权人和位置。以及如何对其进行相关补偿。

一）申请。如果被***人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询***双方是否愿意进行调解。（三）文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。

房屋***补偿方案有哪些

1、房屋动迁的补偿主要包括以下几个方面： 货币补偿。这是最常见的补偿方式，***或开发商根据房屋的价值，包括房屋本身的价值、装修费用等，给予动迁户一定数额的现金补偿。这种补偿方式直接且易于操作。具体的金额由地方***依据市场行情评估确定。房屋置换补偿。

2、货币补偿 货币补偿是指按照相关规定，专业的评估机构对被***的房屋进行专业估价，以此作为补偿金额参考。评估分为以下三种评估依据：市场评估价 市场评估价是指被***房屋的市场价格，是由符合规定的专业评估机构，按照评估程序，遵循估价原则，用适当的估价方法给出的客观合理的价格。

3、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

5、法律分析：货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民***确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。

6、法律分析：房屋***补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式。《城市房屋***管理条例》第二十三条规定，***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被***人可以选择***补偿方式。

农村房屋***补偿

农村自建房***补偿标准有***草房，每平方米赔付一千九百元，***的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。

二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。 农村房屋***补偿标准涉及以下几个方面：- 被征收房屋的价值补偿。

农村房屋***货币补偿：***农村宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。

对于农村房屋，***通常会根据房屋的结构、面积、成新率等因素进行评估，并按照一定的标准给予补偿。补偿方式可能是货币补偿、房屋置换或者二者结合。具体补偿标准会根据当地政策而有所不同。土地补偿 土地是农村户口***补偿的重要组成部分。

临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 其他补偿项目：货币补偿的被***人，符合条件，享受各种困难补助、***奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

乡镇***补偿标准

农村征迁的补偿标准一般是按照人口进行的，那么对于不同的地区也会进行不同的补偿。由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

法律分析：（1）主房是楼房的，每平1000元。（2）主房是平房带状基础的，每平800元。主房是平房不是带状基础的，每平750元。（3）主房是瓦房带走廊的，每平750元。（4）主房是瓦房不带走廊的，每平650元。（5）主房是简易房的，每平600元。

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

国有土地上的房屋***政策

1、国有土地使用证***时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，一般包括被征收房屋价值的补偿，因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。

2、城镇房屋***的补偿包含***房子的补偿款，征收房屋以后***户在搬迁过程当中所产生的这些必要的安置费，另外就是，如果国有土地上的房屋是属于营业性质的厂房的话，***部门还要给予必要的停产停业的相关损失，当地***部门肯定会详细告知的。

3、国有土地上房屋征收补偿标准是：房屋征收补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、城市房屋***补偿*及法律依据法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5、房屋价值补偿标准：对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

农村房屋***涉及到的部门负责制定安置补偿方案?

发布征地公告：县级国土资源局 前期还有一个预公告，需要获得***农民的签字确认，之后会根据***项目的性质提交给省级*或者*，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。

农村房屋***涉及到的部门包括国土资源局、乡镇***、***办、村委会等部门，具体如下：发布征地公告：县级国土资源局前期还有一个预公告，需要获得***农民的签字确认，之后会根据***项目的性质提交给省级***或者国务院，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

由市、县级人民***在作出征收决定前，对社会稳定风险进行评估，并将征收补偿费用筹集到位，专户存储、专款专用。市、县级人民***作出房屋征收决定后将***征收决定向被征收房屋的村集体进行公告，公告会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

制定方案 对于有征收***的村集体，相关的部门将会针对村集体的地理环境、经济水平、农民诉求等方式来制定相关的补偿方案。一般来说越是偏僻的农村补偿金额越低，而那些城郊的农村补偿金额提高。在制定好相应的方案后汇报到县级***。

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