房屋***补偿协议公证书有效吗

今天给大家分享房屋***补偿协议公证书，其中也会对房屋***补偿协议公证书有效吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、公证房拆迁怎么赔偿
• 2、房屋补偿安置协议经公证后就能被认定为证据吗
• 3、关于加强农村宅基地管理的意见城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则
• 4、房屋拆迁补偿公证该怎么办理
• 5、拆迁协议有法律效力吗
• 6、拆迁协议需要公证吗

公证房***怎么赔偿

房产证没过户，要***了怎么办？ 检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 凭上述的证明材料到***人那里登记，争取成为被***人。

如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。如果该房屋是家庭成员共同共有的，那需要协商处理，如果协商一致达不成一致，那可以***到***，要求分家析产，对该补偿利益进行分割。

房屋***协议可以做公证，因为房屋***协议本身就具有法律效益，因此可以做公证，根据相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

法律分析：安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证。不过公证了，可以防反悔或加价。不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。凭***安置补偿协议，目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

房屋补偿安置协议经公证后就能被认定为证据吗

1、房屋补偿安置协议一经公证，就具有相当强的证明力，一旦产生 ****** 进入 诉讼 程序， ***协议 就能被直接认定为 证据 。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自 合同成立 时生效。

2、因此，房屋补偿安置协议一经公证，就具有相当强的证明力，一旦产生******进入诉讼程序，***协议就能被直接认定为证据。***协议的公证分两种，一种是非强制公证，另一种是强制公证。

3、可以进行公证的。（一）《城市房屋***管理条例》规定：“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋***主管部门备案。”“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋***主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

4、可以。安置房是可以公证的。安置房买卖可以根据自身情况，自行决定是否需要公证，公证了安置房，可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，***一般予以直接***用。

5、第十四条：房屋***管理部门代管的房屋需要***的，***补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 第十五条：***补偿安置协议订立后，被***人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，***人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民******。诉讼期间，***人可以依法申请人民***先予执行。

关于加强农村宅基地管理的意见城市房屋***补偿、安置协议公证细则

依据《中华人民共和国民法通则》等法律，公证处负责证明***补偿、安置协议的合法性和真实性，这是***双方明确权利义务的重要步骤。***补偿协议的双方，***人需持有房屋***许可证，包括建设单位和个人；被***人则是房屋及其附属物的所有者或使用人，包括代管人和国家授权的国有房屋管理者。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 第六条 上级人民***应当加强对下级人民***房屋征收与补偿工作的监督。

对依法批准的建设用地范围内的拆迂所在地的镇人民***或街道办事处、经济开发区（园区、办事处）以及***有关职能部门，应当根据各自职责，协同做好房屋***补偿安置的相关工作，确保房屋***的顺利实施。 第五条征地房屋***，***人应当按本意见规定对被***人给予补偿安置，被拆迂人应当在搬迁期限内完成搬迁。

房屋***补偿方式：货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

一般情况下公证处的收费标准。证明生存及死亡，还有就是经历及学历的，想证明婚姻及亲属关系的都可以进行公证，一般收取 80元。而证明法人及其它组织具有资格、资信的，要收取500元。而证明出现了不可抗力事件的，要收取400元。公证处关于证据保全收费。证人及证言书证保全收费大约要 200—400。

乡镇村配合做好***、安置协调工作，配合部门落实各项措施，形成连锁反应，集中力气办大事。

房屋***补偿公证该怎么办理

当事人需要携带身份证、派出所户籍证明，***补偿协议上所列的被***房屋的房产证复印件等，到当地***办，或其上级主管部门借用复印一份。怎么办理房屋***协议公证房屋逝迁协议公证由***行为发生地的公证处管辖。

《城市房屋***管理条例》第十四条：房屋***管理部门代管的房屋需要***的，***补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

比如***判决书，那么是可以做公证的。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。

***协议有法律效力吗

1、律师解有。是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的房屋***补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生***，协议条款便是解决***的主要依据。

2、协议***和征地***在法律效力上有明显的区别，协议***是没有取得批复的情况下先询问被***人的意愿并与之签订安置协议，如果被***人拒绝签订协议***后也是不能进行强制***的，那么征地***是指在得到批复的情况下按照相关的规定与被迁拆人签订的协议。

3、房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。***非出租房屋，***人与被***人签订协议；***出租房屋，***人应与被***人、房屋承租人签订协议。

4、***安置协议有法律效力，实际上根据法律当中的规定，***是属于***的行为，所以存在***协议，那么一般都是当事人经过协商之后然后签订的。当然了，当事人如果对此而没有达成一致意见，可以通过诉讼方式解决。***安置协议有法律效力。

***协议需要公证吗

1、这里需要说明的是，***房屋***管理部门代管的房屋所订立的***补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证***补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

2、***人与被***人签订***补偿协议后，应由***人提交至区、县房地局备案，经双方同意还可办理公证。此外，***补偿协议签订后，***人应当将原土地使用证明、房屋所有权证明，或者房屋使用证明交市或区、县房地局办理注销登记手续。

3、办理***协议公证，需由***协议的双方当事人，即***人与被***人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料：***人的法人资格证明。被***人的身份证及其复印件。代理人代为办理的，需提交授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。被***房屋的产权证明。***协议书文本。

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