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上海***问题

简述信息一览：

房产来源主要包括自购、赠予和继承三种类型。自购：自购是指通过购房合法渠道获得房产所有权，包括普通商住房、别墅、公寓、办公楼等。购房者需提供购房合同、产权证等文件，按照规定合法缴纳契税、印花税等相关费用后取得房屋所有权。赠予：赠予是指房主将自己的房产赠予他人的行为。

房产来源主要包括以下几个方面：自主购买。这是最常见的房产来源方式，指的是个人或家庭通过购买商品房的方式获得房产。包括通过银行贷款或全款购买新建商品房或二手房。继承或赠与。当房产所有人去世后，其合法继承人可以依法继承该房产；或者房产所有者生前通过赠与的方式将房产转移给其他人。

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房屋产权来源，一般是指购买、赠予、继承等。这里的房屋产权来源是其它，指的是上述来源之外，合法取得房屋的事宜。如***判决。你填写时，可以咨询不动产办公人员。什么是产权来源土地与房屋的权利是不同的，房屋是所有权而土地是使用权。

1、由于动迁房的建设成本有限，部分房屋可能存在质量问题或装修简陋的情况。这就要求购房者在购买前对房屋的质量和装修状况进行仔细的检查和评估。综上所述，上海动迁房在价格优势和地理位置上具有吸引力，但同时也伴随着产权和质量方面的风险。因此，是否值得购买需根据个人的实际需求和风险承受能力进行权衡。

2、上海的动迁房大部分为***统建的房屋，因此在质量上是较为稳定的。动迁房即安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。

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3、上海动迁房买卖注意事项房屋质量普遍不佳，因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的，所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题，所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量。

4、上海动迁房能买吗上海动迁房可以买。动迁房如果是货币动迁，那么交易不受限制，可以自由买卖。如果是安置动迁的话不能马上过户，需要产权满三年以后才能过户，但是可以签订相关的合同协议，约定三年以后办理过户，这样同样具有法律效力。

市中心的老房子和老旧的小区最终面临的结局通常是拆除。拆除后，该区域将被重新规划，用以建设新的住宅区或商业区。这些老房子和小区由于年代久远，结构和墙面已经老化，改造难度大，因此拆除重建是唯一选择。

很多人认为，只有新建住房才是有价值的，其中包括土地价值和房产价值，而市中心老旧小区的房子最后的结局就只剩土地价值了，老房子的价值几乎为0，破破烂烂，没有保留的价值，应该全部拆除。老旧小区为什么不***？首先，避免***推高房价。

市中心的老房子，随着时间的推移，可能会面临倒塌的风险。那些年久失修的老小区，随着城市的不断发展，最终会被纳入城市的重新规划。一部分老房子可能会被保留下来，作为文化遗产，得到相应的保养和维护。同时，也有可能一些老房子会被拆除，为新时代的建筑和社会进步让步。

市中心的老房子和老小区最终可能会面临以下几种结局：首先，***补偿是这些老房子居民可能面临的一种情况。位于市中心的老小区，因为地理位置优越，通常会在城市更新中被考虑在内。这些老小区一旦被***，居民通常会获得相应的补偿，可能是同等面积的新房或者现金赔偿。

市中心老房子老小区，最后的结局是面临***重建，老房子老小区会影响市容市貌，而且交通规划也不是很合理，在重建后交通会更方便，市容会更漂亮，市中心整体形象会上升一个新的高度。

市中心老房子老小区最后的结局就是***补偿，拥有市中心的老小区可是赚大了，现在城市都在***老房子，建立新房子。市中心老房子简介：市中心的老房子。还有一些老旧的小区。最后的结局就是***。然后这个地方重新规划再建新的住宅或者是商业圈。这些老房子和老旧的小区你是没有办法改造的。老房子的基础。

1、首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一人一份，平均分配。

2、关于动迁房家庭内部分配，如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。

3、领取***补偿款后，家庭成员间可以协议约定***补偿比例，如果协议不成，应根据三项原则进行分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。

4、房屋***家庭***的处理方式是：家庭内部对安置补偿有约定的按照约定，约定不成的可以向人民***提起民事诉讼。如果是被***房屋属于居住和非居住兼用的，如果***人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的，对于居住补偿部分，承租人和同住人可共同分割。

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