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购买的***安置房怎么办理房产证

本篇文章给大家分享房屋***购买安置房流程，以及购买的***安置房怎么办理房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、***户***需要持回迁协议、结算单、***、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心档案室开注销证明。产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、***（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明。

2、七）***安置非住宅：5元/m2 安置房过户办理依据：《商品房销售管理办法》正文：审查内容：（一）审查是否有司法查封；（二）审查是否设定抵押；（三）审查是否要件齐全。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。

（图片来源网络，侵删）

3、被***户将按照签订***合同时间的先后顺序，先抽取“选房顺序号”（以下简称“顺序号”），再按抽取的“顺序号”，依照“面积近似”的原则和合同中的有关约定，在经确认的相对应面积安置房中，选取具体安置房。

4、安置房是***在进行城市建设的时候，给因为城市建设征地，而房屋被***的人员进行安置所建造的房屋。安置房和市场上售卖的商品房有着本质的区别，因此对于安置房有房产证吗，很多安置房住房很不了解。

1、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

（图片来源网络，侵删）

2、领表：申请人凭户口簿，身份证向户籍所在地街道办事处、镇***领取申购表。申请：申请人应当按要求如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇***提交申购表和相关材料，街道办事处、镇***应当按相关规定受理申请。

3、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。

4、***赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被***人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。

5、为改善居住环境，解决住房困难，现申请购买经济适用住房一套为盼。落款年月日申请书不用村民自己写，其实管理单位或开发单位都有正规的申请书，只需要提供个人的身份证明及相关情况证明材料，经审核同意后，就可以经开发单位报建设部门或房产部门了。直接找当地的房改办，当地的房改办会给申请表格。

6、房屋***的基本程序如下：***调查和项目概算。由拟申领《房屋***许可证》的单位组织；***管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。

注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

一般***安置房的过户流程包括***当事人共同选择评估机构；***人出资委托评估机构等。无房产证的安置房买卖注意事项有调查清楚***前的产权性质，如果***前具备，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；等。

有证的***安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别，对于无证的***安置房，要分清情况。与普通商品房相比，***安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被***人才有资格购买***安置房，并且被***人在取得***安置房房产证的一定时间内无法将该房过户给其他人。

注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处做委托的。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

申请安置房需要什么条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

关于房屋***购买安置房流程，以及购买的***安置房怎么办理房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。