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洛阳***两处房屋

本篇文章给大家分享洛阳***两处房屋，以及洛阳***两处房屋补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

按照以下***的回复，三口之家，搬进120平的房子，按照17层高层计算，算上***每人84W的补贴，自己还要贴18W多才能搬进去，还不算自己再出钱搬迁，拆旧房子。

法律分析：滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助136万元（人均补助84万元），搬迁群众户均自筹84万元（人均自筹0.71万元）。计算公式为：房屋***补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被***房屋建筑面积+被***房屋重置成新价。

（图片来源网络，侵删）

赔偿标准：滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助136万元（人均补助84万元），搬迁群众户均自筹84万元（人均自筹0.71万元）。计算公式为：房屋***补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被***房屋建筑面积+被***房屋重置成新价。

滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助136万元（人均补助84万元），搬迁群众户均自筹84万元（人均自筹0.71万元）。

1、很多回迁房办理过户是有限制的，必须要搞清楚其中的各种问题，才可以出手买卖。你把钱给谁了，就由他负责找出原房主，办理相关过户手续。

（图片来源网络，侵删）

2、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定，3年内动迁房不能当做商品房出售，因此，直接变更姓名这个按理来说是不合法的。

3、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

4、你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让你来出。这是比较严格执行法规的做法。

5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

6、最后，如果要在回迁房上写房产证名字，可以与家人商量，到底是写家人的名字还是写自己的名字，达成一致后可以前往房产局进行办理。回迁房和小产权房的区别：土地性质不一样。

1、申请人父母、孩子或申请人伴侣的父母在主城区拥有两套以上住房，并且人均住房建筑面积达到三十五平方米以上。（七）可以申请什么户型？申请人根据共同申请人数可作如下申请：一个人申请单间配套。两个人可申请一室一厅。三个人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅。

2、初审申请公租房的家庭需要准备好相关的材料，然后到社区中心领取并填写公租房申请的表格。因为需要用到的材料比较多，为了避免错过申请时间，建议在申请前，先做好功课。在申请人提交资料以后，社区中心的人会对申请人的实际情况进行调查，条件符合的才能提交给住房保障部门审核。

3、在洛阳申请公共租赁住房，其申请人要求在本地没有房产，或者住房面积在规定标准范围内。对申请人个人资产也有明确规定，其收入、财产都要在规定标准内。若是申请人为外来务工人员的话，在本地要有稳定就业，或者提供半年以上的社保缴纳证明，其他情况可以咨询当地房管局进行了解。

4、根据相关规定，洛阳公租房申请条件2018如下：城市中等偏下收入家庭申请公共租赁住房，需同时具备以下条件：本市常住户口；在本市无住房。外来务工人员申请公共租赁住房，需同时具备以下条件：已缴纳了社会保险；已与用工单位签订1年以上的劳动（聘用）合同；在市区范围内无自有住房。

5、洛阳公租房申请条件有哪些（一）城市中等偏下收入家庭申请公租房，需具备如下这些条件：具有本市常住户口；在本市区无住房。

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