国企破产安置费和补偿金的标准

今天给大家分享破产国企房屋***流程，其中也会对国企破产安置费和补偿金的标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、国企人员能不能享受拆迁补偿
• 2、国有企业破产后,企业进行了资产清算,但是单位宿舍还在,员工依然住在...
• 3、国企安置房没有拆迁合同
• 4、国企倒闭后的房屋安置和产权问题
• 5、原国有单位福利分房,在单位破产情况下房屋应如何处理?

国企人员能不能享受***补偿

1、法律分析：依据我国相关法律的规定，对国家机关公职人员的房屋进行征收***的，国家机关公职人员是可以获得***安置补偿的。

2、该员工能享受***安置。房屋被***时，获取补偿的对象是房屋的所有权人，国企员工如果合法拥有被***房屋所有权，就可以依法享受***补偿政策。当房屋被***时，补偿款或安置房屋的分配是根据房屋所有权证书或相关证明文件来进行的。如果国企员工不能提供这些证明文件，那么就无法获得相应的补偿或安置。

3、根据查询相关资料显示：有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，国有企业是我国市场经济中的重要参与者，为经济发展做出了突出贡献，由于国有企业职工通常比较多，所以***要做好国企家有农村老家被******补偿工作，让国企业职工都能得到应有的房子补贴和补偿。

4、国企***补偿费用有：基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

国有企业破产后,企业进行了资产清算,但是单位宿舍还在,员工依然住在...

1、首先需要弄清国企破产资产清算后单位宿舍归谁所有？如果归一个新的主体所有，当宿舍被***时，***补偿应该支付给新的主体所有。其次需要弄清员工依然住在单位宿舍是以什么理由依然住在该宿舍的？是非法侵占还是作为新的主体的员工继续使用还是其他的什么情况？因此需要具体情况具体分析。

2、如果已办理产权过户手续，就属于职工个人所有；如果未办理产权过户，可能会比较纠结，资产会被列入清产范围。如果企业职工大多都是这种情况，你们的职工代表大会要站出来为职工的利益与***等进行商谈，会有比较好的结果。基本生活权是应当予以保障的，但要争取。

3、企业经***依法裁定宣告破产后，原有企业从现有的法律关系上讲已不复存在，所有的债权债务均由人民***依法成立的破产管理人独立承担。破产企业中原企业职工的住房用地，往往无人过问，或暂搁一旁。就其性质而言，破产企业中原企业职工的住房大体分为三种类型：一是单位分配房。

4、年企业破产清算后拍卖的职工宿舍土地性质是非成套住房，法律关系上职工无任何产权。根据查询相关***息显示，2000年企业破产清算后拍卖的职工宿舍土地性质是非成套住房，法律关系上职工无任何产权。买卖职工宿舍不影响原先的租赁关系，不能强制职工搬出。

5、关于破产企业职工住房处理原则的规定。 根据《若干规定》第81条规定：“破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产财产。未进行房改的，可由清算组向有关部门申请办理房改事项，向职工出售。按照国家规定不具备房改条件，或者职工在房改中不购买住房的，由清算组根据实际情况处理。

国企安置房没有***合同

当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民***提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼期间如***人已按裁决给予货币补偿或者提供***安置用房、周转用房的，复议和诉讼期间不停止***的执行。

有。国企的职工也是可以申请安置房的，但是要满足规定的条件，比如需要是本市的户口，并且落户已经达到了相关的时间限制。

申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照当地每年向社会公布的标准执行。

安置房是要到5年后才可以办产证的，产证时间是以受理日算起的。

安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于***相关部门或者国企在进行城市建设时将被***户的房屋拆除，***或有关单位建设安置房用于补偿给被***户。因此安置房大部分情况下由***部门提供，土地来源毋庸置疑为***自有土地，施工单位往往由***或有关单位外包给私营企业。

国企倒闭后的房屋安置和产权问题

1、安置房是要到5年后才可以办产证的，产证时间是以受理日算起的。

2、法律分析：按政策，破产后要进行清算，在支付职工欠款后再支付其他欠款。职工安置方面，一方面是工龄的买断，另外一方面，如果是有重组，一般会考虑优先安置原来的职工。

3、你好： 单位的做法是违法的，国家有《劳动合同法》和有关企业破产安置和补偿职工的政策，尤其是在现阶段尤其重要。单位明知道自己做法错误，为什么还要这样做？因为，他们认为足够强大。所以建议： 你们必须联合起来，个人的力量十分有限，只有集体才能做到，因为你是弱势群体。

4、破产企业中因工致残或者患严重职业病、全部或者大部分丧失劳动能力的职工，作为离退休职工安置。距离退休年龄不足5年的职工，经本人申请，可以提前离退休。

原国有单位***分房,在单位破产情况下房屋应如何处理?

居住人始终是房子的使用人（也就是使用权），如果单位破产，就需购买房子的产权，就可以继续居住了。法律分析所谓***房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或***购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

法律分析首先，单位集资建造的***房，按照相关规定，在住宅未出售之前，该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权等权利都归单位所有。其次，按照目前的公有住房，可以按照政策分为两大类，一类是可出售的公有住房，另一类则是不可出售的公有住房。只要该单位有合法的房屋权证，那么房屋就可以出售。

正是基于这一点，***直管公房也好，单位自管公房也好，只要与公房承租人解除租赁关系，都是给予了一定补偿的。在征收过程中，公房本身价值的补偿是给了房屋所有权人，但停产停业损失、搬迁过渡费、安置费、房屋装修费等该给予公房承租人的补偿项目，也都没有缺少。

即单位统一征地，建造职工宿舍或向房地产商购置的商品房，按照分房条件分配给符合条件的职工居住的，土地产权归原单位。二是职工集资房。即单位提供“三通一平”和土地开发成本费用，其余土建费用均由职工集资，职工享有有限产权。三是集体宿舍。即企业提供给职工居住的非成套住房，法律关系上职工无任何产权。

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