水南路***补偿房屋多少

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-10-19 08:24:10
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接下来为大家讲解水南路***补偿房屋多少，以及水南村改造涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、政府修路拆房怎么补偿
2、辽宁省拆迁补偿标准?
3、农村修路房子拆迁最低赔偿标准是多少啊

***修路拆房怎么补偿

因为修路而需要拆除房屋的赔偿，一般包括土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费以及安置补助费，补偿的方式也不止一种，可以货币补偿、产权置换也可以综合补偿。补偿标准的参考因素有房屋面积、用地等级、人口数量等。

房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

（图片来源网络，侵删）

对于商铺因修路导致的停产、停业，***在规定的18个月过渡期内，会给予一次性最低工资补偿，其中过渡期18个月内的，补偿时长为6个月。若商铺因***导致停租，***将根据房管部门核发的《房屋租赁证》上所记载的租金标准，按其50%的比例进行补偿，直至商铺回迁。

对被修路房屋***价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被修路房屋***的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。修路房屋***补偿标准是什么各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

（图片来源网络，侵删）

修路***房屋补偿方式如下：土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

辽宁省***补偿标准?

1、辽宁省征地补偿标准项目有青苗补偿费用、***补偿费用、附着物补偿费用等，在修建铁路时，所征地的补偿标准应当根据不同地段的经济发展水平来制定，具体情况应当结合实际而定。

2、万元/亩；建设用地：2万元/亩；未利用地：56万元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）***调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

3、一般来说，***补偿标准主要包括住宅安置补偿、商服用房安置补偿以及货币化补偿三个部分。首先是住宅安置补偿。根据规定，住宅安置补偿应该包括两部分，一是房屋建筑面积补偿，二是不动产评估价格补偿。

4、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：第一，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。

5、法律主观：辽宁省阜新市彰武县土地共有三类：，（一）类区片区片范围：彰武镇。，补偿标准：区片价：50000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。，（二）类区片区片范围：哈尔套镇。，补偿标准：区片价：35000元/亩；建设用地：35000元/亩；未利用地：28000元/亩。