空心房屋***补偿多少钱

文章阐述了关于空心房屋***补偿，以及空心房屋***补偿多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、衡阳拆房赔偿明细表
• 2、拆迁框架结构房屋与装混结构的房屋赔偿区别是什么?
• 3、农村征地拆迁按人口补偿还是面积?补偿怎么领?补多少?一文解读
• 4、什么是空心房?拆除空心房可以获得补偿吗?
• 5、搬迁撤并类是什么意思
• 6、5类农村宅基地必拆

衡阳拆房赔偿明细表

1、一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。

2、国家拆房补贴标准2020农村 对房子本身的补偿：草房每平方1900元；砖瓦房每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元；楼房（两层以上）每平方3300元。院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。院外小菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。

3、一）、房屋补偿标准。钢混结构。厂房结构，钢筋混凝土柱、梁、板作承重构件或框架结构，铝合金窗，内外粉刷，水磨石或瓷瓦地面，房高5—4m。结构补偿价格为600元/_。

4、供地的面积为实际需要安置面积（不含货币安置）除以容积率。 第九条被***的城镇房屋办理了《国有土地使用权证》的，是按出让方式供地的，赔偿的房屋继续办理出让手续不再交纳出让金，出让年限应相应核减已使用年限，是按划拨方式供地的，被***人可申请补办 土地出让 手续，补交 土地出让金 。

***框架结构房屋与装混结构的房屋赔偿区别是什么?

法律分析：***框架结构房屋与装混结构的房屋赔偿有明显区别。框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

法律分析：有区别。拆建单位依照规定标准会赔偿各项补偿金，主要分为：房屋补偿费，用于补偿所有权人损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

法律分析：砖混结构的话，每平方可以比框架结构节约400~500元。

***框架结构房屋与装混结构的房屋赔偿有明显区别。框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

不一样的，房屋建造结构，建造成本等不同，具体在评估的时候，补偿标准一般是不一样的，框架结构补偿一般要高一些。

有区别的。补偿的项目中主要的补偿就是房屋的价值，而房屋的价值在评估时，房屋的结构是很重要的一个衡量点。其中，框架结构和砖混结构的造价不同，建造的房屋的价值也不同。但是具体相差多少，需要看当地的征收补偿方案确定。

农村征地***按人口补偿还是面积?补偿怎么领?补多少?一文解读

1、通常情况下，集体土地上的房屋***会按人口补偿，而国有土地上的***补偿则通常与面积相关。具体补偿方式会受到法律规定和地方***政策的影响，通常在当地的征地***补偿方案中有详细说明。但多数情况下，还是以面积为基础进行补偿，而根据《土地管理法》，与人口相关的补偿主要包括耕地配置补助费和安置补助等。

2、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被***房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

3、不管按照人口数来确认补偿，还是按照被***房屋面积来计算补偿，都不能违背征地***最基本的补偿原则。被***人选择产权调换补偿的，地方***应当在保障拆1：1补偿比例的基础上参考人口数，解决***户住房困难问题。

什么是空心房?拆除空心房可以获得补偿吗?

空心房一般就是在农村没有人居住的房子而且也是放置有安全隐患的房屋，对于此房屋在被进行拆除的时候同样也是有补偿的，但这个补偿一般要比其它的补偿要少一些，具体的就要看当地的政策。

法律分析：可以获得。农村空房子和空宅基地不同，政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。

按照这个标准来计算，拆除空心房可以获得40-300元/平米之间不等的补偿。国家进行“空心房”的拆除主要目的是以下几个方面：节约农村土地资源当前农村有许多有农村户口但是没有宅基地并且有建住宅的需求的人，往往因为缺乏宅基地而非法占用非建筑用途的耕地等。

如果双方协商一致的，可以签订***补偿协议。“空心房”是无人居住的房子，但这种现象在农村地区非常普遍，因此并非所有无人居住的房屋都属于拆除的“空心房”，属于***除的有下面这四类：长期没有人住，而且也没有人来进行修缮。危险房屋有安全隐患，无法满足正常居住需要。

老家的空心房无人居住的，如果当事人已经搬出农村集体经济组织的，可以与村委协商有偿退出宅基地，由村委与村民协商收回宅基地，而宅基地收回后当事人不能再申请宅基地。

以土砖房、木房为主。违规乱建的一些“空心房”。宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。

搬迁撤并类是什么意思

搬迁撤并类村庄是指那些位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发的地区的村庄。这些村庄可能因为重大项目建设需要搬迁，或者因为人口流失严重，需要通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式实施村庄搬迁撤并，以统筹解决村民的生计和生态保护问题。

国家会把人口流失特别严重的“空心村”纳入“撤并搬迁类村庄”，也就是说，这类村庄是这样规划的，如果村庄被纳入搬迁范围，征求村民同意后，会实施统一搬迁，把周围的空心村搬迁并在一起，规划建设新农村，新建设的村庄位置会选择具有发展条件的地方。

搬迁撤并类村庄是指对位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，因重大项目建设需要搬迁的村庄，以及人口流失特别严重的村庄，可通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式，实施村庄搬迁撤并，统筹解决村民生计、生态保护等问题。

村庄撤并***的目的很明确，就是要在合理完成村庄规划后进一步保障村民的居住权益，让大家住得更安稳、舒心，而不是拆完了没地方住。故此，对于村庄撤并***的补偿安置方案，尤其是补偿标准和方式等具体问题上，本集体经济组织的村民应当充分参与到其拟定和决策中来。

搬迁撤并类村庄 这种村庄是指位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，因重大项目建设需要搬迁的村庄，以及人口流失特别严重的村庄。乡村发展方法 科技化是促进乡村振兴实现的重要基础支撑。

5类农村宅基地必拆

年农村大整治行动中，以下五类房屋将被拆除：未经批准占用农耕地或农田的宅基地。我国对农田及农用地的保护极为严格，任何非农业用途必须经过申请。如未经批准在农田上建设住宅，一旦被发现，将被视为违章建筑，面临拆除。未取得相关证件的建筑。

违反一户一宅政策的房屋；外地非农业户口长期定居农村建房；超出宅基地使用面积的部分房屋；长年无人居住的房屋（即闲置房）；房屋主人去世后没有继承人或被遗弃变为危房。

外地非农业户口长期定居农村建房 外地非农业户口的人居住在农村，从当地农民手里买房重建或购买宅基地进行建房。那么这样的房屋一旦被土地部门查到，也是要拆除的。其宅基地也会被收回。因为根据相关法律规定，城市户口是不能下乡购买农村房屋或建房的。

关于空心房屋***补偿，以及空心房屋***补偿多少钱的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。