***户能不能建房子
简述信息一览：
- 1、利用拆迁户安置房的名义多申请宅基地用来建商品房
- 2、南京拆迁时对自建房的认定是怎么样的
- 3、拆迁户可以买集体土地与良田建房吗?
- 4、农村有宅基地,但没盖房,拆迁了怎么补偿,可以在盖房吗
- 5、拆迁户可不可以在未来两年内规划拆迁的地方再建房屋(注此户人已...
利用***户安置房的名义多申请宅基地用来建商品房
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
买房一族除了得有交足首付的款项，另外也需要知道各种房屋的性质，安置房和商品房是两种不同性质的房屋，他们之间有什么区别呢？下文为大家讲解安置房和商品房的区别。
二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地***后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是***划拔土地建房，这种房屋性质是不完全产权的房屋，5年内不准上市交易，5年后交易时需补缴土地出让金。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会***。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
交易限制不一。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地***相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。享受权利不一。
南京***时对自建房的认定是怎么样的
1、南京的公积金提取政策允许符合规定的情况提取，主要包括购房、租房、自建房、退休、户口迁出等。以下是具体的提取流程和所需材料：购房：非按揭购房需提供购房合同、***（一手楼）或房地产权证、契税证明（二手楼）或***协议和购房***（征地补偿）等原件及复印件。 按揭还贷：提供借款合同原件及复印件。
2、性质区别：是住宅性质的，还是商业性质。使用年限区别：如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。
3、南京市的职工购买本地或异地自住住房，都可以申请提取住房公积金。需要提交购房合同或协议、有效身份证件等材料进行申请。对于购房贷款未结清的，也可以按照规定提取公积金用于偿还贷款本息。此外，若购买***安置房或自建房等特殊情况，需提供相关证明材料进行申请。
4、欲解决问题时发现人去家空 在西安曾经出现过一起事件，西安房主翁先生在网上找到两名租客，租了一段时间后得知房子可能要***，翁先生于是就抓紧联系租客做好准备，并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候，租客还表示可以理解，可是后来却突然转变态度，并且与翁先生发生争执。
5、要***。根据***消息，位于江北葛塘街道的 南京化学工业园区经济适用住房发展中心建设项目葛塘杜圩朱庄景河苑经济适用房（***安置房）项目二期目前已经进入了绿化景观工程的招标阶段，根据其建设内容的“ 园林绿化古建筑工程”来看， 景河苑二期项目今后的小区的内部设计有可能会偏向古风建筑。
***户可以买集体土地与良田建房吗?
***户不可以买集体土地与良田建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
良田属于农业用地即农业用途，不能用于建房，如果在面临***时，有很大的概率地上房屋被认定为违建，根据法律规定，违建可以不予补偿。宅基地上修建房屋属于正常合法的用途，在***时应当予以正常合法合理的补偿的。
法律分析：被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
农村有宅基地,但没盖房,***了怎么补偿,可以在盖房吗
1、作为集体成员，一般还是有补偿的，具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下，农村的宅基地被征收的，***的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。
2、但如果是村里修路，可以不予补偿，但村里得给你另安排宅基地。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
3、建房还没有明确的要求申请宅基地证，因此在这之前的房屋，只要手续齐全，符合当时的法规，那就可以拿到补助金。老宅 如果是祖上留下来的老房子，一直被继承到今天是可以拿***补偿的。毕竟受历史的影响，这类房子都没有办理证件，但只要房子多年里没有变动，没有扩建，那就可领取安置补偿。
4、不同的地区老旧房屋征收***的补偿标准都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。
5、征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
***户可不可以在未来两年内规划***的地方再建房屋(注此户人已...
根据法律要求，没有任何里有和约束在未来两年***的范围内不允许建房子，但是你不办理手续就是没有法律保护和城市规划的。停止办理手续是因为***问题，但是因为***而停止办理手续最长时间是一年。
违法建筑超过两年可以强拆，可以根据有关法律规定随时强拆处理，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
未来，当房屋***、改建、改建或***依法实施规划重建时，使用权将按照当地***规定的面积标准重新确定，超过部分将返还给集体。华侨原农村宅基地，房屋产权未变更的，可以依法确定集体土地建设用地使用权。房屋***后未批准重建的，由集体收回土地使用权。
贫困农户搬出后，虽然老房子会将被拆除，但土地使用权仍依然属于农户，农户可选择继续在土地上盖新房。一般***机构在拆除户主的老房子之后，会给农民盖新房，让他们搬到生活更方便的房子里。此外，虽然老房子拆除搬迁后，户主在土地所享受的***补贴仍会像以前的***政策一样进行分配。
被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁奖励。安置房，是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。
关于***户是否可以建房屋，以及***户能不能建房子的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
