***现场管理办法

简述信息一览：

• 1、2018年浙江省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
• 2、回迁安置方案参考
• 3、棚户区改造流程

2018年浙江省城市房屋***管理实施细则,房屋***补偿标准规定

1、年浙江省城市房屋***管理实施细则，房屋***补偿标准规定 第一章总则 第一条为加强城市房屋***管理，保护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本条例。

2、征收单位依照规定标准向被征收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费，用于补偿被征收房屋所有权人的损失，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

3、补偿规定：被征收房屋两层以下（含两层）建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置***每平方米540元结算。如果一个家庭有三口人，现居住面积仅为80平方米，按照人均40平方米的安置标准，该家庭可获得120平方米的房屋。

回迁安置方案参考

关于良乡南庄子安置房回迁的时间，根据北京市房山区良乡镇人民***的最新消息，良乡镇党委、***高度重视南庄子村回迁工作，已经完成了前期人员情况摸底和政策梳理等基础工作，并制订了回迁安置初步方案。目前，良乡镇***正在积极与区住建委和上级部门沟通协调，推进回迁工作的落实。

《实施意见》明确，通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，缩短群众安置周期，提高安置效率，减少过渡安置费用，集约建设用地，消化存量房源，促进房地产市场健康持续发展。结合安置房建设三年攻坚行动，集中利用三年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。

按有照住宅房屋评估作价的70%进行补偿；二是独立住人房屋（独立户口、独门独院），按照与其结构、成新相同的有照住宅房屋评估作价的60%进行补偿（也可以选择租赁安置）；三是持有市规划部门批准的准建手续，但没有房屋产权证照的，应到房产行政主管部门办理完产权证照后，按有照房屋评估作价给予补偿。

每户回迁面积不超300平方米根据该意见，辖区***组织村集体经济组织根据已批准的城中村改造规划方案，按照“一户、一宅、一证”的原则（即：一块宅基地、一个宅地证认定为一个确权户），制订本村***补偿安置方案，并明确回迁安置总面积。

斗门街道五星村、齐曹村、新庄村。根据查询陕西省西咸新区沣东新城管理委员会网站显示，沣镐七里镇DK2与DK4项目拟安置村庄为斗门街道五星村、齐曹村、新庄村，具体以各村《回迁安置实施方案》的明确安置项目为准。斗门街道堰下张村安置项目拟选址于“沣镐七里镇东里”内。

棚户区改造流程

前期准备；房屋***；***供地（行政划拨或挂牌出让）；建设阶段；验收阶段；分配、管理流程。私房按***户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至***户。入住后的小区管理由物业公司负责。

棚户区进行改造时，对棚改户安置的流程包括：签订改造补偿协议；发放补偿资金；为安置人员提供周转房屋等。棚改货币化安置方式有：***组织购买。由区县***从本市商品房市场组织房源，搭建统一的房源信息平台，通过发放“购房券”等形式，引导棚户区居民自主选择购买。***集中***购。

棚区改造流程主要包括：前期准备***、房屋***、***供地、建设阶段、验收阶段、分配和管理。前期准备*** 一项目选址，项目选址必须符合棚户区特征，对改造的单位住户进行前期入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。

关于房屋***现场实施方案，以及***现场管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。