集体房屋***怎样补偿

简述信息一览：

• 1、株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法株洲市集体土地上房屋拆迁补偿...
• 2、集体经营性建设用地拆迁补偿
• 3、集体土地房屋拆迁补偿标准
• 4、集体土地征地拆迁,上面的房屋如何补偿?
• 5、集体产权房子拆迁有补偿吗

株洲市集体土地上房屋***补偿安置办法株洲市集体土地上房屋***补偿...

1、签订征地补偿协议。 公开征地批准事项！ 支付征地补偿安置费。 （四）、房屋地上物补偿标准 房屋补偿标准 楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。 捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平（草）房每平方米补偿1900元。

2、为有效管理城市区域内的征地***农民安置房建设，提升征地***效率，保障农民权益，推动城市建设和经济发展，特制定此管理办法。安置房是指针对因集体土地征用而需***的农民，在城市四区及株洲高新技术产业开发区、云龙示范区规划范围内，为他们建设的保障性住房。

3、水塘按34200元/亩 青苗补偿费及房屋补偿标准（依据所办理补偿登记的数据按株政发[2006]20号文件标准补偿）。青苗补偿费及地上建（构）筑物补偿费直接支付给个人，土地补偿费及安置补助费***用转帐方式付给集体经济组织。

4、房屋所有权人、青苗和地上附着物所有权人、集体非农建设用地使用权人、农村土地承包经营权人、土地承包经营权流转后的土地经营权人等。被***人是指被拆房屋的所有权人。

5、县（市）级的村级集体经济组织留用地总体规划由县（市）规划、国土资源行政管理部门审查同意后，报县（市）人民***批准。 第八条留用地的申报、审批由市规划、国土资源部门按农村 集体建设用地 报、批程序进行。 第九条为搞好留地安置工作，留用地的土地报批费用从 征地***补偿 调节专项资金中安排。

集体经营性建设用地***补偿

集体经营性建设用地腾退不可以获得经济补偿金，房屋腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而***取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到***进行***。

征收集体经营性建设用地成本是什么？依法征用农村集体所有的土地，必须按照规定补偿。征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征用土地，涉及房屋***安置和其他地上附着物补偿办法，由市人民***另行制定。

计算公式分别为：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。实行产权调换的。

集体土地房屋***补偿标准

1、集体土地***最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

2、集体土地房屋***后，应该给予***者土地补偿费，安置补助费、土地上农作物的补偿费用。其中，土地的补偿费是由***按照该地区的土地均价直接制定的，安置补助费可以与开发商进行协商，双方共同确定。

3、只要购买手续合法***时就可以获得补偿，农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

4、农村集体土地上非居住房屋***货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。房屋建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由区（县）征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估。

集体土地征地***,上面的房屋如何补偿?

1、另外，如果你想查到征地补偿安置方案，带着自己的身份证、户口薄和宅基地证或者房产证或者其他可以证明自己在集体土地拥有房屋的其他证件向房屋所在地的市县级人民***土地行政主管部门查询《征地补偿安置方案》。

2、集体土地上的房屋***的补偿如下：货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

3、他们家有2005年在宅基地上修建的360平方两层砖混结构的房屋，有土地使用权证，***方给的补偿是房屋750元一平，加上装修费、奖励搬迁费等，算下来大概就是1100元一平的样子，但是当地周边房地产市场价格在6000元每平方。

4、征地补偿计算标准是被***集体土地住宅房屋补偿价等于被***集体土地住宅房屋补偿单价乘被***居住房屋建筑面积。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价是宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。

5、集体土地上的房屋遇 *** 征收***，应该按省、地、县级人民 *** 规定的房屋***补偿标准，由房产评估机构评估后给予货币补偿或者产权调换（安置）。具体标准，请到房产管理部门或者县级人民 *** 咨询。

集体产权房子***有补偿吗

1、律师解有。补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，如果购买的是这种类型的房子，那么在购买之前，可以先与房主协商、约定；一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地***的时候，购买人无法完成***补偿登记。

2、律师解可以赔偿。可以赔偿。房子是集体产权，***的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。***集体土地或国有土地住宅专房屋，***人还应当给予被***人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

3、集体产权的房子***怎么补偿集体产权的房子***的补偿如下：（1）货币补偿。货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；（2）产权调换。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积；（3）农民自建。

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