房屋建筑工程施工招标的招标文件应包括哪几方面内容

简述信息一览：

• 1、招投标具体步骤是什么?
• 2、建筑工程招投标评标的程序是什么样的?
• 3、建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定?
• 4、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

招投标具体步骤是什么?

进行投标的，一般有8个步骤。分别是：获取招标公告和购买招标文件；收集商务标需要的各种证件复印件备用；安装招标文件里的格式把各种表格排列成序；做好技术标的施工方案和施工进度***表；投标报价；封装标书；签字和盖章。标书要在签字的地方签字，盖章的地方盖章；开标。

招标人发出招标文件；投标人编制并提交投标文件；由评标委员会负责评标；确定中标人，发出中标通知书；由投标人和中标人订立书面合同。

法律分析：编制资格预审、招标文件文件。发布资格预审公告。进行资格预审。发售招标文件及答疑、补遗。接收投标文件。抽取评标专家。开标。开标时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。投标文件评审。定标。发出建设工程中标通知书。1签约前合同谈判及签约。

【法律分析】招投标具体步骤如下：针对应招未招，拆分标的、化整为零，规避招标行为的，应***取以下合规管制措施：招标工作实行管办分离模式。招标管理部门负责建章建制和招标前期的审批（如可不招标事项、邀请招标、单一来源、竞争性谈判等），招标组织部门负责招标活动的组织。

建筑工程招投标评标的程序是什么样的?

1、开标开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点，将截止日期前 收到的全部投标文件，在所有投标人或其代表在场的情况下，当场拆封投标文件，并公开宣读各投标人的投标条件，以使全体投标人了解各家的标价，这种程序即为开标。评标与决标开标以后即转入评标阶段。

2、招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。确定招标方式 按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

3、一）在准备阶段，要对招标投标活动的整个过程作出具体安排，包括对招标项目进行论证分析、确定***购方案、编制招标文件、制定评标办法、组建评标机构、邀请相关人员等。

4、招投标流程可以分为六个阶段：招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。项目审批或备案后，招标人开标项目实施。招标工作启动。

5、组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。 评标、定标和中标。首先要进行评标，这个有评标专家们完成，当评标之后就会定标，基本上 已经可以确定中标人了，剩下的就是等待中标公示，这样下来一个完整的工程招标流程就成功 了。

6、招投标的程序流程：招标人准备工作 项目立项 提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定?

1、在建筑工程的招投标过程中，各阶段的时间规定如下： 招标公告发布时间：至少5个工作日。 招标文件发放至投标截止时间（开标日）：至少20天。 招标人对招标文件的澄清截止时间至开标日：至少15天。 中标结果公示时间：至少7天（含5个工作日）。

2、建筑工程招投标过程中各阶段时间规定：发布招标公告时间：不少于5个工作日。招标文件发放之日到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于20日。招标文件的最迟澄清时间到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于15日。中标公示不少于7天（5个工作日）。签订施工合同时间：自发放中标通知书之日30天内签订。

3、接受招标文件。自招标额文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。开标评标会。开标由招标人支持，邀请所有投标人参加；评标由招标人依法组建的评标委员会负责；评标和定标应当在30日内完成。确定中标候选人。

4、提交投标文件的使劲按期限：自招标文件发出之天起不少于20天。（6）开标时间节点：与投标截止时间节点为同一时间节点。（7）评审专家的抽取时间节点：原则上应当在开标前半天或前1天进行，特殊情况不得超过2天。

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规，制定本办法。

本办法主要是为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护国家利益、社会公共利益以及招投标活动当事人的合法权益，保证项目质量，提高经济效益。通过制定一系列的管理措施和程序，确保招投标活动的公开、公平、公正。

第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规，制定本办法。第二条 依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），其施工招标投标活动，适用本办法。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》已于二○○一年五月三十一日经第四十三次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。

住房城乡建设部对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》进行了修订，以适应深化“放管服”改革和优化营商环境的要求。此次修订主要包括以下几点：将原规定中关于所有必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程的适用范围明确为仅限于依法必须招标的工程。删除了关于招标资格的规定，简化了程序。

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