房屋***补偿许可

本篇文章给大家分享房屋***补偿许可，以及***补偿房怎么办房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁根据户口人口补偿吗
• 2、房屋拆迁需要哪些证件
• 3、没有房产证和土地使用证的房子怎么拆迁赔偿

房屋***根据户口人口补偿吗

1、法律分析：***补偿并非基于户口本或人口数量，而是依据被***房屋的价值进行补偿。具体包括：对被征收房屋价值的补偿、因征收导致的搬迁和临时安置补偿，以及因征收造成的停产停业损失补偿等。

2、***补偿一般和户口有一定的关系，具体以***补偿公告的方案为准。房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

3、房屋***补偿是按照户口来补偿还是按照面积补偿需要根据土地的性质和具体的政策来确定，根据法律规定来看，集体土地***补偿是与户口有直接关系，因此需要房屋***主要是按照面积进行补偿。

4、律师解不是。不是。房屋***补偿是一种综合性的补偿，其主要参照标准是被***房房产证面积，其他还要参照被***房的性质，地理位置，附着物以及户口人口等因素。

5、房屋***补偿是按户口分吗一般来说，户口不在本集体，是没有***补偿款的。但也有例外的情况，需要具体看当地政策规定。农村房屋***与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式，宅基地重建安置方式，户口多，能够安排的宅基地面积就大。

6、在集体土地上房屋***中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被***的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。综上，房屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置补助。

房屋***需要哪些证件

1、房屋***需要的证件有：房屋***许可证；***建设章程；******和***方案；***公告；被***房屋的所有权证或使用权证；房屋***补偿安置协议文本；银行汇款专户。房屋***所需要的证件种类一般包括有：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；******和***方案等。

2、、发放《***许可证》，***公告。30日内进行审查，颁发***许可证。（3）、***人委托评估，评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。（4）、根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。（5）、制定***补偿细则。具体有货币补偿和回迁安置两种补偿形式。（6）、做好宣传/讲解政策。

3、此外，房屋***还需要有《***许可证》，***公告（现公布）。此外，根据相关条例规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度***。

4、房屋***许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋***许可证制度，是国家加强对房屋***工作的管理，维护国家和***当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。

5、需要的证件是： *** 人的法人资格证明和代表人 身份证 件，被***人的身份证件和户籍证明，代管人、 代理 人的委托书或其他代管、代理权资格证明； ***单位应提供县以上***房屋主管部门颁发的房屋***方案。

没有房产证和土地使用证的房子怎么***赔偿

1、没有房产证的老房子，（1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在***时也能够得到***补偿款。

2、根据《物权》第152条规定，宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况，既不违也不违章。尽管没有房产证，但***时必须给予补偿。

3、对于无证房***，以下三种是可以补偿的：祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。

4、房子没有房证动迁怎么给补偿没有房产证***后补偿方式如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5、虽然城镇居民不能继承农村宅基地，但只要在老家有房子，就可以领到相应的***补偿款。农村老房子的房产证如何办理：所需材料 （1）申请人的身份证、户口本等身份证明材料。（2）房子的登记申请书、宅基地使用权证、集体土地使用证。（3）申请房产证的房屋符合城乡规划的证明材料。

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