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征收房屋拆除

xiaofei
房屋拆除
2024-10-02 21:05:50
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接下来为大家讲解征收房屋拆除，以及征收房屋拆除合同怎么写的涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、征收强制拆除房屋是否违法
2、房屋征收是拆迁吗房屋征收和房屋拆迁有什么区别
3、农村的无证房屋,征收方要强制拆除应遵守哪些程序
4、2023年太原市房屋拆迁补偿标准
5、拆迁由哪个部门负责
6、补偿没谈好,征收方借用紧急避险强制拆除房屋,怎么办

征收***房屋是否违法

对于***部门非法强拆的行为显然是违法的，法律规定由***作出判决强拆的才是合法的。

可能合法也可能违法。强拆分为***违法建筑和***对被征收的房屋的***。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

（图片来源网络，侵删）

对房屋进行强拆是不合法的。那也要根据具体情况来进行决定。若是一些被***的房屋已经是违法建筑，并且相关机构已经征得了，当地***和***的同意。那这样的强拆就是合法的。

强制***未履行法定程序的违法，履行法定强拆审批程序的合法。强拆以补偿决定为前提，必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房，被征收人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼履行法定程序后方可进行强制***。强制***是合法还是违法强拆是否违法需要根据实际情况来定。

房屋征收是吗房屋征收和房屋有什么区别

1、房屋征收是***吗房屋征收不是***。房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为；而房屋***是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和***批地文件，在取得***许可证的情况下依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。

（图片来源网络，侵删）

2、房屋征收是***吗房屋征收不是***。房屋征收是一种行政法律关系，具体是指国家为公共利益改变土地、房屋等不动产所有权的行为，是国家强制行为；而房屋***是民事法律关系，具体是指建设单位按照建设规划。

3、而这其中很重要的变化就是将城市房屋***修改为了国有土地房屋征收，也就是说《国有土地上房屋***与补偿条例》的实施使得房屋***成为过去式，由此演化而来的便是房屋征收。这一变化不仅仅是名称上的改变，而且涉及到了行为主体、条件、救济方式等各方面的变化。

4、房屋征收与房屋***不是一回事。房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为；房屋***是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和***批地文件，在取得***许可证的情况下依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。

农村的无证房屋,征收方要***应遵守哪些程序

1、作出责令限期拆除决定。行政机关应当作出限期拆除决定书，限期当事人在一定的期限内自行进行拆除。若是未找到违建所有人则通过公告送达。下达执法文书。县（区）规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。

2、最高院无证房屋强拆违法建筑的程序是：张贴公告、制订实施方案、办理证据保全、通知当事人、执行强拆等程序来进行处理的，特别是有关强拆的具体情况，是需要严格基于实际的涉案情况来进行处理的。

3、所以一个完整的认定加拆除流程，应该是要先下达限期拆除通知书，然后下达限期拆除决定书（可陈述、申辩、复议、诉讼），以及公告，应载明下列事项：（1）履行义务人的姓名或者名称、地址。（2）强制拆违的理由和依据。（3）强制拆违的方式和时间。（4）履行义务人申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限。

4、***的程序：立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：（1）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

5、无证的房子被强拆之后，***人要确定自己的房屋是否属于违章建筑，如果是合法的建筑，对***的房屋，可以要求***补偿。如果是违法建筑，不需要支付***人补偿费。若是由于历史遗留问题，导致房屋没有房证，可以要求一定的补偿金。

2023年太原市房屋***补偿标准

年太原市房屋***标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿。农村房屋拆除补偿标准， 1 农村草房一平米补偿1900元。 2 农村砖瓦房一平米补偿2400元。 3 农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。

征收住宅房屋价值补偿被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。该地区被征收住宅房屋的类似房地产市场预评估单价为5280元/m2。

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋***补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，按本地的实际情况确定。

房屋***赔偿标准是：房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

***由哪个部门负责

1、我国的征地***办依法属于房屋征收部门，是由市、县级人民***确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

2、归房屋***管理部门管。***办归县级以上地方人民***负责管理房屋***工作的部门（以下简称房屋***管理部门）管。县级以上地方人民***有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋***管理工作的顺利进行。

3、***工作由市、县级人民***的房屋管理部门管理。取得***许可的单位，可以根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件将该范围内的单位和居民重新安置并对其所受损失予以补偿，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。

4、征迁办属于***部门。以下是详细解释：征迁办是负责土地征收和房屋***相关工作的***部门。其主要职责包括执行***制定的土地征收和房屋***政策，处理因征迁引发的各类问题，确保征迁工作的顺利进行。征迁办的工作涉及多个方面，包括与土地使用权人的协商、补偿安置方案的制定和实施、***活动的组织等。