天台县***办

文章阐述了关于台州天台房屋拆除报价表，以及天台县***办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、天台农村宅基地审批新政策
• 2、天台高山移民安置房如何购买
• 3、在顶层天台搭棚违法吗?隔壁栋的邻居说如果我们搭了就要叫城管来拆掉...
• 4、拆迁顶楼和中楼层一样赔偿吗

天台农村宅基地审批新政策

1、政策规定 宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。 农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。

2、如果是建筑用地的话可以盖房子，如果是自家耕地上建房子是法律不允许的。根据我国土地法，农村盖房子是需要条件和审批手续，若未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。

3、当地的国土局。 农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 符合条件的村民提出用地申请。 村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。 国土房管所派员现场选址勘察。

4、浙江无房户申请宅基地7年未获批准，有关部门回应之所以没有审批，主要是卡在了农村建设规划这一个地方。农村建设规划审批后，宅基地的审批应该也就很快会审批下来。目前农村建设规划已经通过专家的评审，老余家的宅基地应该在今年就可以启动审批。

5、保护耕地，实施耕地特殊保护政策，管理土地整理、宅基地复垦等工作，确保耕地占补平衡。 负责地籍管理，进行土地资源调查、登记和动态监测，指导土地权属管理工作。 管理土地使用权交易，包括出让、租赁、转让等，负责农用地转用和征用土地的审查审批，以及农村集体非农建设用地使用权流转的监督。

天台高山***安置房如何购买

1、高山***，条件最重要的是你要有房产证，转之后的户口，还要不是一个地方搬迁。

2、年。根据查询安居客显示，截止至2023年11月10日，浙江省天台县高山***水南一期预计在2024年分房。

在顶层天台搭棚违法吗?隔壁栋的邻居说如果我们搭了就要叫城管来拆掉...

楼房楼顶属于全楼业主的共用部分，任何人不得擅自占用或加装自用设备。在住宅小区天台种养或搭建的实质是一部分业主侵害另一部分业主的公共利益，还有可能引发多重危害，如果你想使用的话，需要全体业主，进行沟通。

不可以。福州市鼓楼区温泉街道城管中队表示，2014年9月12日，他们到福州市馨泉公寓查看时，发现8栋楼的顶楼几乎都搭建了遮雨棚，还有人将顶楼圈了起来，这些肯定都是违章搭建，但老旧小区顶楼防漏差也是事实，为此他们也在争取找到一个两全之法。

你不同意一楼搭棚怕家里被盗是有道理的，再说私搭乱建也是违法的，你先向小区的物业反映情况，物业如果管不了或者不想管，你就去找你们当地的城市管理局简称城管。

确认违建要有法律依据，请城管出示该文件，否则不能因第三人举报就可以直接定性违法。

如果邻居的这种做法确实会影响到你家房子安全，你就找他理论，或者可以报警处理。但是，如果你觉得也没什么影响就不要管了。你想想，楼房里自己房墙的另一边就是邻居，邻居在墙上打孔钉钉子，只要没有打透，那就没什么关系。参考一下。

***顶楼和中楼层一样赔偿吗

法律分析：一样赔偿，只要在房产证上的面积一样，赔偿一样。拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

不一样，***都是按照房屋面积计算，不会因为顶楼比中间楼层价格便宜而少付赔偿金。所以一旦面临***补偿，顶楼的回报率会更高，毕竟当初购买价格低嘛。如果是房屋***补偿标准跟楼下基本没什么区别，如果是天台、露台那就不一样了，肯定是要低一些，具体价格的话可以看当地***公布的安置补偿方案来确定。

第一个是房屋本身的材质装修，另外一个就是，土地本身的价值。第一层和最高层的所分摊的土地是相同的，所以这一点没有差异。另外的话，装修的面积第一层和最顶层也是没有区别的，这一天也是相同的，装修的话，跟你实际情况来进行补偿。

顶层房价和是否属于***安置房无关，和楼整体结构有关。现在楼房销售要求一房一价政策，就是根据房屋层次、朝向等因素确定每个房屋价格，每个楼盘都有不同的层次调节差价。一般一平米在300元以内。有些楼房顶层设计为复式或者顶层上还有阁楼之类的，因此有些顶层不会比其他便宜。

法律分析：一般情况下，顶楼和一楼是一样赔钱的。各地的补偿标准不一，要看具体价格的话可以看当地***公布的安置补偿方案来确定。动迁补偿应按房地产管理部门登记的产权面积（即产权证上的面积）严格执行，对未计入产权面积的阳台，地下室，阁楼等一律不予补偿。

你好，一般来说房屋***赔偿会根据楼层不一样赔偿会有所不同，但差别很小，一般这个价格体现在评估价总价中，但只能看到总价，楼层价格差别就体现不出来。而评估价格又是按照区域统一基准***价进行评估，一般来说看不出多大差别。

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