住建部 最新建筑规范

接下来为大家讲解住建部印发房屋建筑工程，以及住建部 最新建筑规范涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋建筑二级资质承包范围是哪些?
• 2、当前工程建设监理存在的主要问题及对策有哪些
• 3、什么时候实行建筑业企业资质标准的
• 4、关于如何做好一个工程项目的投资控制工作?求高人指点
• 5、监理工程师可以担任施工项目经理吗?
• 6、房屋建筑工程施工总承包资质等级标准

房屋建筑二级资质承包范围是哪些?

法律分析：房屋建筑二级资质承包范围：可承担单项建安合同额不超过，企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

法律主观：房建二级资质承包范围是： （一）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （二）高度120米及以下的构筑物； （三）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

建筑总承包二级资质承包范围主要包括建筑工程的承包与施工，涉及房屋建筑工程、土木工程、装饰工程等多个方面。具体来说，持有建筑总承包二级资质的企业可以承担一定规模与复杂程度的工业、民用与公共建筑工程的施工任务。这些工程包括但不限于住宅楼、办公楼、商业综合体、学校、医院等建筑项目。

当前工程建设监理存在的主要问题及对策有哪些

1、首先，我国工程监理制度起步发展时间相对较晚，但行业对于监理从业人员的能力水平要求较高，尤其知识结构要求较为复杂，工程技术、法律知识、合同管理、计量知识缺一不可；加之，国内监理行业长期存在的不规范市场竞争，监理取费较低，造成监理行业出现大量的人才流失现象，这导致国内监理市场长期存在较大的人才缺口。

2、监理单位存在的问题主要包括人员素质参差不齐、监理工作执行不力和与业主及承包商沟通不畅等。为改善这些问题，监理单位应提升人员专业素质、加强监理工作的执行与监督，并优化与业主及承包商的沟通机制。首先，人员素质参差不齐是监理单位面临的一个重要问题。

3、目前影响监理工作的主要问题监理单位的体制问题。目前，我国监理单位的性质，基本上都是股份制的民营企业。内部人员的组成，是股东与雇员的关系，除了股东和在该公司注册的监理工程师能相对稳定在一个单位里执业外，其他监理人员的流动性很大，有的工程一个施工周期，会调换多个监理人员。

4、承包商有确保提供合格产品的责任，监理负责检验工程产品，承包商不能把监理当作自己的质检员，监理自己也不能把自己等同于承包商的质检员，监理的检查要全面。4 工程质量是监理出来的现在，有一种说法，工程中有事情找监理。工程有问题，监理首当其冲，这种认识未免偏颇。

什么时候实行建筑业企业资质标准的

第五条　建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

① 建筑企业划分级别的标准是什么 根据《建筑业企业资质管理规定》的规定，施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。

第八条 建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。

关于如何做好一个工程项目的投资控制工作?求高人指点

《住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》、《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》等多份重要文件，大力推行工程总承包模式；各地方也纷纷出台试点文件，在投资项目中积极***用工程总承包管理模式。

做好工程预算、在开始施工前，应先熟悉图纸，做好预算工作，通过预算可对工程的投资控制做到心中有数。

从以上分析看，可以认为，优化设计，搞好招标投标、科学管理、如加强审价这几个方面做好了，将极大的促进投资控制工作。应该说，其具体操作是可行的，潜在效益是可以预见的，关键是能否大胆实践和善于创造性探索，如果能将工程项目投资控制工作做好，将会为完善建筑市场机制添画出一道亮丽的风景线。

实行工程建设从设计、施工、设备、供应、监理等全方位、全过程的招标、择优选择，切实杜绝工程招标过程中的不正当竞争行为，是控础工程造价的重要手段。招标投标是一种复杂的竞争性贸易方式，在具体招标投标中首先应确定一个合理的标底。同时，承包商的投标报价要规范 。

监理工程师可以担任施工项目经理吗?

注册监理工程师是可以担任项目经理的，但只能担任EPC、DB等模式的总承包项目，而施工总承包类的项目并不能担任。虽然目前而言，总承包项目数量并不是占大头，但对于持有注册监理工程师证的朋友而言，这也确实是一个不错的消息，毕竟应用范围变广了嘛。

监理工程师可以当工程承包项目经理，但不能担任施工总承包类的项目经理。根据住建部发布的相关通知，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级技术职称，均可担任工程承包项目经理。

注册监理工程师可以担任工程总承包项目经理。2019年12月23日。

房屋建筑工程施工总承包资质等级标准

1、房屋建筑工程施工总承包企业的资质等级标准分为特级、一级、二级和***，分别对应不同的资质条件和承包工程范围。特级资质要求企业注册资本达到3亿元以上，净资产6亿元以上，近3年年平均工程结算收入超过15亿元，并需满足一级资质标准的其他条件。

2、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

3、房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级和***。不同等级代表了企业不同的施工能力和经验。 特级资质：这是最高级别的资质，代表了企业在房屋建筑工程领域的顶尖施工能力和管理水平。拥有特级资质的企业，可以承担各类房屋建筑工程的施工，包括超高层、大型公共设施、复杂的建筑群等。

4、建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、***。比如说从特级资质这个标准上来看的话，我们国家法律当中所规定的就是企业的注册资金是需要达到3亿元以上的，还有就是企业的净资产是需要达到6亿元以上。 建筑工程施工总承包级别如何分？建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、***。

5、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 明确答案 房屋建筑工程施工总承包企业资质等级一般分为特级、一级、二级和***。不同等级代表了企业的不同施工能力和管理水平。详细解释 特级资质：这是最高级别的资质，代表企业在房屋建筑工程领域具有极高的施工能力和管理水平。

关于住建部印发房屋建筑工程，以及住建部 最新建筑规范的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。