房屋***补偿款领取

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-09-28 03:20:18
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文章阐述了关于房屋***补偿款是否有效，以及房屋***补偿款领取的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、签完协议后发现房屋不在拆迁范围,这份协议是否有效
2、拆迁安置协议有法律效力吗
3、房屋拆迁补偿补偿安置协议还有效吗
4、...跟不具备拆迁资格的,开发商签订的拆迁安置房,补偿协议有效吗...
5、房屋拆迁补偿拆迁部门未付款补偿协议还有效吗?
6、政府与群众签订房屋拆迁安置补偿协议是否有效

签完协议后发现房屋不在***范围,这份协议是否有效

1、签完协议后发现房屋不在***范围，这份协议是否有效？律师解因被***人的房屋不在***范围之内，故双方签订的《***安置补偿合同》属无效合同。房屋***补偿安置协议是房屋***双方的法律行为。协议关系主要有房屋***双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、应核实征收***方的相关证件、***批文，确定征收***补偿协议双方的主体身份的真实性、准确性，协议主体的适格性是关系到协议是否真实有效，是否违反法律法规强制性规定，是否能够履行的关键性因素。暑去寒来整整8年，山东省淄博市临淄区某街道办的王姓七旬老人，一直奔走在******的路上。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。***非出租房屋，***人与被***人签订协议；***出租房屋，***人应与被***人、房屋承租人签订协议。

4、其一，签订合同的***人不具备征收资格对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民***确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定订立补偿协议。

***安置协议有法律效力吗

二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条？具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

（图片来源网络，侵删）

***安置房的房屋合同依法成立即有效。合同当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容符合法律规定的形式、交易关系不得以合法形式掩盖非法目的。

***安置房买卖合同效力是有的，对于此合同只要表达出双方的真实意思，而且双方当事人也具有完全的民事能力，那么所存在的合同就会受到法律保护，如果一旦违反必定就需要承担法律的责任。

房屋***补偿补偿安置协议还有效吗

”不是户主签定的***协议也是有效的，如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的***补偿协议是无效的，如果户主并不是房屋的所人有，而所有人签订征收补偿协议的，是有效的。

律师解有。房屋***补偿安置协议是具有法律效力。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋***补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生***，协议条款便是解决***的主要依据。

房屋***补偿安置协议是房屋***双方的法律行为。协议关系主要有房屋***双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。（2）房屋***当事人之间的法律地位平等。

依法成立的***补偿协议双方签了字有效。迁补偿协议由房屋征收部门与被征收人签订，约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

...跟不具备资格的,开发商签订的安置房,补偿协议有效吗...

可能会因为违反法律规定而无效，具体要看协议条款以及该开发商是否为房屋征收部门委托。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，对于房屋***安置补偿合同来说，合同无效主要有以下几种情况。其一，签订合同的***人不具备征收资格对于国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民***确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

***人与非被***人订立的房屋***协议无效。（3）被***人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的***协议无效。（4）代理人超越代理权限或者无代理权所签订的***协议无效。（5）***协议违反法律法规规定的无效。

房屋补偿部门未付款补偿协议还有效吗?

1、管理条例的规定，当事人对房屋***补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向***提***讼。***人与被***人或者***人、被***人与房屋承租人达不成***补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋***管理部门裁决。房屋***管理部门是被***人的，由同级人民***裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、案涉协议已对补偿、安置、搬迁、过渡费等内容作出明确约定，且协议内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，涉案协议有效并依法受法律保护。涉案协议尚未经双方当事人协商一致或其他法定途径予以变更或撤销，征收方应当依约继续履行协议约定的内容。

3、抵押房屋******用货币补偿的方式操作如果抵押房屋***，选用了货币补偿方式，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被***人方能向***人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，***人有权暂不支付***补偿金。

4、不具备***民事权利能力（或主体资格）的***人与被***人订立的***补偿协议无效。***人与非安置房屋所有权人或权利人订立的***补偿协议无效。

5、只要相关***补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持；如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效。而房屋***补偿合同是属于行政合同，因***合同产生***的，***的时效是六个月。