农村房屋拆除预算明细

简述信息一览：

• 1、大足县管的农村拆迁安置费标准是多少?
• 2、农村危旧房屋拆除政策
• 3、农村占地160平方四间房屋双层结构建房成本预算最低为多少?
• 4、现在在江门农村自建两层半的房子要多少钱啊,120平的,打钻桩,从拆了到...
• 5、农村120平的平房和120平的2层楼,拆迁时赔偿方法一样吗?

大足县管的农村***安置费标准是多少?

1、根据各地政策不同，农村***补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看***项目制定的具体方案。

2、农村搬迁房屋赔偿标准如下：农村草房补偿1900元每平米；砖瓦房补偿2400元每平米；砖砼结构房屋补偿2800元每平米；二层及及以上楼房补偿3300元每平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿；房屋***时农民可获得不低于2万元的***过渡期安置补偿费。

3、由于各地的***标准不一，具体补偿数额当地***部门是公开公示的，参考如下 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

4、制定本办法。 第二条 本行政区域内的征地补偿安置适用本办法，法律、法规另有规定的，从其规定。 第三条 本办法所称征地补偿安置，是指国家为了公共利益的需要，依法征用集体所有的土地，对被征地的农村集体经济组织和农民（包括其他合法使用 集体土地 的单位和个人，下同）进行补偿安置的行为。

5、绵阳市征地 *** 补偿 安置实施办法 第一章 征地补偿 第一条 征收耕地前三年平均年产值的确定：按市人民***审查公布，并上报省国土资源厅备案的标准执行。 第二条 土地补偿费和安置补助费的计算方法： （一）征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。

6、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

农村危旧房屋拆除政策

1、不属于上述情况的，拆除旧房通常是没有补贴的。以下四类旧房将会无偿拆除： 无主房屋，即找不到所有者或所有者已去世且无继承人的房屋，将被集体组织无偿拆除。 即将倒塌的危房，尤其是因一户多宅或房屋长期闲置导致的危房，将被拆除。

2、各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金的能力，合理确定补偿标准。

3、一户一宅规定：农村村民按户只能享有一处宅基地，该宅基地面积需符合省级及以上规定的标准。农村建房及拆旧建新必须遵守“一户一宅”的原则。这意味着，村民需在原有宅基地上拆除旧房，然后方可新建房屋。 符合乡村总体规划：农村建房或拆旧建新必须遵循乡村总体规划，并且需要通过正规审批流程。

农村占地160平方四间房屋双层结构建房成本预算最低为多少?

农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。

年以前划定的宅基地，由乡镇***认定并出具证明，可按每户最高不超过0.4亩（折合267平方米）的标准认定；超出0.4亩的部分，可以按***范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿；不足0.4亩的，按实际面积补偿。宅基地上的房屋***可以实行货币补偿或者房屋安置。

水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。点击图片了解家装报价预算陷阱有哪些 四。

现在在江门农村自建两层半的房子要多少钱啊,120平的,打钻桩,从拆了到...

1、在江门农村自建一栋两层半，总面积约120平米的房子，根据当前的市场价格，大致的预算范围在50万到80万人民币之间。这个价格包括了从拆除原有房屋到完成普通装修的所有费用。首先，拆除原有房屋的费用大约在1万到2万人民币之间，这个价格因地而异，主要取决于原有房屋的结构和规模。

2、拆墙（含清理）：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除（含恢复）：7元/平方米。木作工***工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

农村120平的平房和120平的2层楼,***时赔偿方法一样吗?

1、平房和楼房***大不一样。因为：楼房在建时，要比一层平房高得多，这些都是不争的亊实。***时，价格也同样比一层平房***费要高的，如果价格太低是没人干的。如果平房***时每平方补偿是500元，那么两层以上不低于800元。

2、如果你在加层后，在房管部门办理了相关手续，你的第二层面积就是合法面积。但在***时，第二层就是没有产权登记也会获得赔偿，但是有可能标准不会像有合法手续的房子那样高。

3、遇***肯定有补偿，你家人口基数足、有几代人结构，在我们这边肯定是拉在一起计算补偿和安置面积的，如果人口基数少，如只有一户时，那楼上的就可能拿不到安置面积，但会给***补偿，那样是吃亏的，人口结构可做自然分户的，如分2户-4户，那就可用足楼上下的面积做安置。

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