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房屋拆除专项施工方案

文章阐述了关于房屋拆除专项施工方案，以及房屋拆除实施方案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

支撑高度大于或等于8m的支撑体系简称高支模。其中符合下列条件之一的高支模体系需要进行专家评审：水平砼构件模板支撑系统高度大于等于8m或跨度大于等于18m。施工总荷载大于等于15Kn/㎡或集中线荷载大于等于20Kn/m。

第八条专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。

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为加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制内容，规范专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》及相关安全生产法律法规制定本办法。

1、施工流程拆除流程第一步是从天花板开始，由上至下进行拆除，注意我们在拆除的过程中可能会造成噪音和粉尘污染，所以，合理的安排是非常重要的。因此我们应当严格执行工作的程序，拆除天花板之前，要把外窗封闭。以防噪音与粉尘出来，从而保护我们周围的环境不被污染。

2、拆装饰物和木制品对于老房改造在规划好之后一般先拆除室内的装饰物和木制品。暖气罩、木门、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等都要先拆除，如果有木地板也要拆。拆除这些东西才能露出隐藏在装饰物后面的墙体。拆除不必要的隔墙装饰物和木制品全部拆除后就可以对隔墙尽心拆除。

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3、根据建筑物的结构和材料不同，拆除方法也会有所不同。一般来说，拆除工作主要通过人工拆除和机械拆除两种方式开展。对于一些较小的建筑物，人工拆除即可完成，而对于一些大型建筑物，需要用到大型机械来拆除，如挖掘机、起重机等。

4、门窗拆除旧房拆除之前我们一定要了解它的施工方案，从哪些方面进行拆除，业主可以做好拆除准备。由于门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。

5、对于柜体以及洁具的拆除时，应注意先拆下连接件，比方说螺丝、卡口等，在断水断电后将灶具水槽等拆掉，台面也很容易拿下，另外洁具的拆除，除了要拆掉连接件之外，还应注意用锉刀将洁具与墙面或地面之间的密封胶剔除，以方便顺利取下原有洁具。

乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。乙方必须***取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。

一，甲方提供给乙方***的地址以及具体***范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。二，乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理，切实搞好房屋***安全防范工作。乙方在施工中须持有房屋***许可证，方可施工。三，乙方在施工前须制定相应的安全作业规程和施工方案，并***取有效的安全防范措施。

拆除楼房必须委托取得相应资质等级证书，具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报***管理部门备案方可实施。房屋***需要的办理相关手续：房屋***首先相关***文件要齐全（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；******和***方案）。

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