徐州市集体土地征收补偿办法

今天给大家分享徐州集体土地房屋***，其中也会对徐州市集体土地征收补偿办法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2022年徐州拆迁补偿标准明细是什么
• 2、重磅!大规模拆迁启动!徐州这4大区域即将起飞!
• 3、徐州市拆迁补偿明细表
• 4、徐州市征收集体土地房屋补偿办法

2022年徐州***补偿标准明细是什么

法律分析：2022年徐州***补偿标准明细是：房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项，即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

年房屋***补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

徐州企业***赔偿标准如下：搬迁费和临时安置费。自主搬迁的，按每平方米20元的搬迁费，2次来算；临时安置费按平方米25元来算，逾期12月内的，每月增加百分之50。预期12个月以上24个月以下的，从第13个月起每月增加百分之75。逾期24个月以上的，从第25个月起每月增加百分之100。

征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

重磅!大规模***启动!徐州这4大区域即将起飞!

随着近日徐州房票安置意见稿的发布，***的消息时时刻刻牵动着很多人的心。 近日云龙区又一大批地方传来***消息，主要涉及四大片区，分别是 新城区、翠屏山、大郭庄、云龙万达 区域。

公开资料显示，这片国土面积仅占全国总面积3%的地区，拥有25亿人口，贡献了全国1/4左右的GDP，进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29%，全国约1/4的“双一流”高校、国家重点实验室、国家工程研究中心分布在这里，年研发经费支出和有效发明专利数均占全国1/3左右。

月6日 ，有市民向经开区官方信箱询问， 大黄山工人村矿山路路东从南到北还有******。说起***，大家都很关心，春节后来了一个关于***的重磅消息，徐州市2021年度房屋征收***公布，有市民向经开区官方信箱询问， 徐州市经开区大庙镇大庙村 今年有没有******。

徐州市***补偿明细表

1、公租房***的补偿方式有：公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、以下是一般情况下可能包括在徐州***补偿标准明细中的一些内容： 房屋补偿：根据被***房屋的性质、面积、楼层等因素，以及***地段的位置、市场价值等因素，确定相应的补偿金额。通常包括房屋征收款、过渡性安置费、搬迁补助等。

3、在这里我只是简单估算应该补偿项目： 宅基地补偿费； 房屋补偿费及装修费； 安置费和搬迁费； 困难补助和奖励； 房屋内各项家电移机补偿； 非住宅房屋营运损失补偿等。

4、每平米24万元。根据查询徐州市人民******信息显示，2023年11月11日，徐州征收29个项目，共计7821户，其中，云龙区年***7个项目，征收面积为1061万平方米，征收价格为每平方米24万元，由于徐州燎原小区属于云龙区，因此此地的征收价格也是每平方米24万元。

5、万每平米。根据查询江苏省徐州市人民***信息显示，燎原小区***公布时间是在2023年11月，***期限为6个月，该小区的***补偿标准为9万元每平米，***工作将由徐州市住房和城乡建设局负责实施。

6、而有些地区也给出了具体的计算公式，如《徐州市城市房屋***估价技术规则》第二十三条规定，徐州合***落补偿价=（合法土地面积-合法建筑面积）×区位价×60%。

徐州市征收集体土地房屋补偿办法

第一条　为了规范征收集体土地房屋补偿行为，维护房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　徐州市市区（铜山区、贾汪区除外）范围内，征收集体土地房屋补偿安置（以下简称征地房屋补偿）的，适用本办法。

在这里我只是简单估算应该补偿项目： 宅基地补偿费； 房屋补偿费及装修费； 安置费和搬迁费； 困难补助和奖励； 房屋内各项家电移机补偿； 非住宅房屋营运损失补偿等。

调整后的青苗补偿费的标准为：三类地区，旱地每亩800元，水田每亩900元，菜地每亩1350元；四类地区，旱地每亩700元，水田每亩800元，菜地每亩1250元。

根据《徐州市征地补偿与被征地农民社会保障办法》第九条　征收农民集体所有的土地，应当依法足额支付征地补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

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