***补偿的是房屋还是宅基地

今天给大家分享***补偿是土地还是房屋，其中也会对***补偿的是房屋还是宅基地的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不一样。根据查询晋州普法网得知，土地证和房产证***赔偿不一样。土地***补偿指的是针对被***收回的土地给予的补偿，包括土地征收款、土地交易款、土地价值补偿，房屋***补偿则是指针对被强制***的房屋给予的补偿，包括房屋补偿款、搬迁补助、住房安置。

土地证和房产证***赔偿不一样。因为***赔偿是按照房产证来补偿的，拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果，房屋只有土地证，没有房产证，***补偿标准还是需要协商的，按照协商的结果进行赔偿。

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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

房屋的***面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以前的，***单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量，***面积以新测量出来的房屋建筑面积为标准。房屋的面积有房产证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。

就农村***补偿标准是多少这个问题，有以下回答我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。

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的面积置换、房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；其他的搬迁奖励。

***补偿与征地补偿是不一样的；***补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等；而征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。

还有，那些一家赔偿几套房屋或十几套房屋的情况确实存在，但并不是因为拆房子而分配的，很可能是宅基地和耕地等经营用地一并***，按照房屋进行统一补偿。也有可能是城中村***，一般城中村***补偿可是要类比周边房地产市场，村里拥有的土地总量又大，补偿起来很有可能是一笔巨款。

1、征地与***的区别为：土地范围不同：征收依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。***的意思是***国有土地上的房屋。利益需要不同：征地，是国家为了公共利益的需要，而进行的***，补偿原则是合理、适当。

2、补偿安置协议的内容按照公示的征地房屋补偿方案执行。如果被***人拒绝签订协议，实施单位可以申请***裁决交出土地、强制补偿，也就是俗称的“强迁”。补偿安置协议的内容是什么？房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

3、征收补偿的合法性由***决定，取消了***行政强拆的权利，而过去的***个别地方***为了完成***任务对开发商在一定期限内拿到土地免得***违约，个别的地方***滥用行政强拆，侵害被***人利益，使被***人始终处于弱势地位。

4、法律上没有土地***补偿这种说法。只有***补偿和征地补偿。如果是国家征用集体土地的，应给予征地补偿，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。因此，被征用土地上的作物是能够得到补偿的。***补偿与征地补偿各属于不同情况，不能简单地说哪种补偿标准高。

5、征收与***的区别主要体现在法律程序、目的、实施主体等方面。法律程序。***主要依据的是《城市房屋***管理条例》，而征收则主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。目的。征收主要是出于公共利益的需要，如保障国家安全、促进国民经济和社会发展等；***的目的可能更广泛，包括房地产开发等。

关于***补偿是土地还是房屋，以及***补偿的是房屋还是宅基地的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。