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赠与的房产***能否要求撤销

本篇文章给大家分享赠与房屋被***的案例，以及赠与的房产***能否要求撤销对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。

2、房子赠与子女的事实已经被***的离婚调解书确定，不会有变化。只是，房产证是父亲名字，如果父亲去世前不能过户，以后过户时可能会些麻烦。建议：如果子女有钱可以承担过户费用，子女自己拿钱先办过户吧。如果子女也没钱，母亲想办法借钱也最好是尽快办理过户。

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3、可以。根据《中华人民共和国民法通则》：第十一条【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

4、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：房屋赠与申请表；房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；契税收据。

5、第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

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