收购房屋***补偿标准

本篇文章给大家分享收购房屋***补偿标准，以及有没有收购回迁房的机构对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、苏州拆迁补偿标准
• 2、2019年镇江市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
• 3、益阳市拆迁补偿标准规定,益阳市拆迁旧城改造补偿条例
• 4、西安港务区拆迁补偿标准
• 5、2019年合肥市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
• 6、征收和收购的区别

苏州***补偿标准

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

苏州***补偿标准中货币补偿是会按照每平方几百元的价格来进行支付，对于补偿的价格会由当地的***部门来进行制定；同时在办理时就需要由拥有具有资质的评估公司来办理，这样才能保障到当事人的合法权益。

一）征地补偿：征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

房屋***补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

住宅房屋临时安置补偿费按每平方米每月14元发放，发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。非住宅房屋停产、停业损失补偿费，征收商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿；征收非商业用房的，按被征收房屋的合法建筑面积每平方米300元给予一次性补偿。

法律分析：房屋补偿标准：楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。 平（草）房每平方米补偿1900元。其他地上（下）附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。

2019年镇江市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)

第一条 为了规范集体土地房屋***管理，维护***当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋***管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

现将有关事项公告如下：房屋征收部门：镇江市润州区人民***房屋征收办公室。房屋征收实施单位：镇江市润州区房屋征收和***安置中心。房屋征收范围：西起电力路，东至义士路。

镇江***规划2024将明确***的范围和对象，通常包括老旧小区、危房、违法建筑等。***范围将结合城市发展规划和土地利用规划，确保***工作的有序进行。补偿安置政策 在***过程中，***将依据相关法律法规，制定合理的补偿安置政策。

益阳市***补偿标准规定,益阳市***旧城改造补偿条例

第一条为规范集体土地征收与房屋***补偿安置工作，保障被征收单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规及有关规定，结合实际，制定本办法。

有。根据《益阳市集体土地征收与房屋***补偿安置办法》，如果考上工作后户口迁移，可以申请过渡费。但是，如果户口迁移成功，则不再享受过渡费。

征收土地的补偿。具体是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算，举个例子，国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地，如果每亩地年产值5000元，那么补偿标准最高不超过5万元。土地上的附属物，例如地上的果园、青苗等补偿。

砖瓦房补偿是根据1/平补偿5/平进行转换；一些临时建筑物楼顶砖墙按照300/平，钢结构200/平。根据法律的不断完善，很多被***人满心欢喜，以为在***过程中彻***止了强拆行为。

用22W环形吸顶灯，亮度完全够用，而且这个是标准规格，以后更换配件很方便。用3头的灯具，每个灯头用8～10W节能灯，中间***温（4000k左右）光源品牌建议使用飞利浦、欧司朗、GE，这是世界三大光源品牌。虽然价位高一点，但是质量好，平均寿命长。

西安港务区***补偿标准

土地补偿费、安置补助费标准：按照土地管理法律、法规有关规定，此次征地范围内征收每亩77142元。

法律分析：西安港务区***补偿标准为：土地补偿费、安置补助费标准为4万元亩。地面附着物补偿标准为：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元亩、幼果：6000元亩、成果：8000元亩、盛果：9000元亩）。施工临时用地使用费：水浇地每亩每1200元，旱地每亩每年800元。

西安港务区***补偿标准为：土地补偿费、安置补助费标准为4万元亩。地面附着物补偿标准为：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元亩、幼果：6000元亩、成果：8000元亩、盛果：9000元亩）。施工临时用地使用费：水浇地每亩每1200元，旱地每亩每年800元。

法律主观：征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元／亩，由涉及市、县（区）***按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2019年合肥市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)

单位内部***，提交《国有土地使用证》的，免交前款第（二）、第（三）项资料；征地建设项目的***，可持市级以上国土资源部门的证明文件，免交前款第（三）项资料；经市拆管办查验，单位内部***不涉及补偿、安置的，不需领取《房屋***许可证》。

申请领取房屋***许可证，应当向房屋所在地市、县人民***房屋***管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）******和***方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金证明。

合肥市房屋***补偿标准：（一）搬迁补助费：每户每次200元，二次搬迁另按此标准支付。（二）非住宅搬迁补助费：办公用房5元／平方米建筑面积；生产、商业、仓储、加工企业8元／平方米建筑面积。

依据合肥市***相关规定，在征地补偿方面的标准如下所述：首先，关于一类土地，其补偿尺度为：每亩地收取的土地补偿费用为人民币55，120元，同时相应的安置补偿费则为每亩人民币82，680元，最终综合计算下来，每亩地的补偿总额为人民币137，800元。

征收和收购的区别

征收和收购的区别如下：征收是指国家为了公共利益的需要，在依法作出补偿的前提下，利用公权力强制性的将集体或私人所有的财产征归国有的行为。收购是在双方当事人达成合意的条件下，双方形成的一种买卖行为。

法律分析：（一）适用的法律法规不同 国有土地上房屋征收所依据的法律法规为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋***估价指导意见》和《城市房屋***行政裁决工作规程》，各省级人民***的《城市房屋***补偿安置细则》、各市级人民***的《城市房屋***管理办法》。

法律分析：***对象不同：国有土地上房屋征收，是针对城市规划区内国有土地上的房屋，被***人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民；而征收集体土地房屋，是针对农村被征收集体土地上的房屋，被***人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民。

方式不同 “收购”是将房地产产权变成***所有（即国有），“***”是***拟征收某土地，需要对土地上的建筑物、附属物进行补偿。考虑因素不同 “收购”应该考虑房产与土地的市场价值；“***”只是考虑房产的市场价值。房地产价格评估上的不同 一般收购的话，比***的评估价格高一些。

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