房屋建筑工程联系单

文章阐述了关于房屋建筑工程联系单，以及建筑工程施工联系单的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房地产工程部经理岗位职责
• 2、工程维修合同
• 3、住宅质量保证书
• 4、房屋竣工验收资料包括哪些
• 5、内蒙古建筑工程资料表格填写范例的图书目录

房地产工程部经理岗位职责

1、工程部经理岗位职责（1）职位名称：工程监理 直接上级：工程部经理 管理权限：全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投诉、工程营销及公司例行工作。

2、负责工程项目组织机构的建立及完善，制定各岗位员工的职责权限，负责员工的考核鉴定；主持施工组织设计和总控***的编制及修改调整。

3、工程部经理需要对项目进行不定期巡查，掌握各项目的施工进度与质量，对工程问题查漏补缺。以下是我精心收集整理的工程部经理工作职责，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

4、房地产工程部岗位职责 （一）工程部部门职责： 配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。 工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。 负责工程项目和监理单位招投标工作。 协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。 负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

5、工程部经理工作职责6 建筑现场管理工作，熟悉园林绿化施工的全部流程，能够独立负责整个项目，园林或相关专业本科以上 毕业 。能独立把控园林项目质量、工期以及施工技术节点，对房地产、市政园林项目施工管理具丰富 经验 。具备良好的工作心态和职业道德，具有良好工程施工沟通和协调能力。

工程维修合同

1、承担工程维修合同违约责任的情形：不得将合同的权利转让给他人，不得使用不合格的材料设备。

2、合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。 本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。

3、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

住宅质量保证书

1、所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。而所谓住宅使用说明书指的是，由住宅出售单位在交付住宅时，提供给用户的一些住宅安全、合理、方便使用等事宜的文本，例如住宅平面布局、结构等等。

2、在房地产交易中，开发商对所售的商品住宅承担质量责任的重要法律文件是《住宅质量保证书》。它作为商品房预、出售合同的补充约定，具有与合同同等的法律效力。《住宅质量保证书》详细列明了以下内容：首先，它包含了由工程质量监督单位核验的质量等级信息，这是对开发商施工质量的权威确认。

3、住宅质量保证书 篇1 本住宅经***主管部门验收合格，现予交付使用。

4、保修项目与保修年期，均按商品住宅质量保证书中的规定进行，最高年限15年，最低年限低3年。 住户入住后，有关住宅质量的来信来访都给予了答 复与妥善处理，没有***至***情况。 住宅交付使用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同附件，并告知住户权利与义务。

5、根据我国的房地产法规，开发商在房屋交付使用时必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。质量保证书详细列出了工程质量监督单位确认的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。开发商需按照保证书的承诺，履行保修义务。保修期通常从房屋交付使用之日起开始计算。

房屋竣工验收资料包括哪些

1、法律分析：房屋质量的验收内容包含房屋的主体结构，也包含房屋的基础建设等。房屋验收需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。凡竣工验收的房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。

2、竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。施工单位签署的工程质量保修书。

3、房屋建设工程竣工验收备案表，建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）。法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件。

4、完成工程设计和合同约定的各项内容、《建设工程竣工验收报告》、《工程质量评估报告》、勘察单位和设计单位质量检查报告。有完整的技术档案和施工管理资料、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。建设单位已按合同约定支付工程款、有施工单位签署的工程质量保修书。

5、房屋验收需要的资料包括： 房屋购买合同或租赁合同； 建筑规划许可证； 施工许可证； 工程竣工验收报告及质量鉴定证明； 水电、消防、环境等验收合格证明； 其他相关资料。包括但不限于竣工图纸等。业主身份证明材料也要同时准备好，如身份证等。

6、房屋竣工验收需要开发商提供《建筑工程竣工备案表》（各个分项都有备案）、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》、《预售商品房的面积测量报告》。

内蒙古建筑工程资料表格填写范例的图书目录

1、自然环境的宏观背景 地理位置：内蒙古自治区位于中国北部，地理位置对其生态恢复具有重要影响。气候特征：独特的气候条件影响着土壤和植被的适应性。地质地貌特征：地形地貌决定了边坡的稳定性和恢复的挑战。土壤特征：了解土壤类型和特性是选择合适恢复技术的关键。

2、范围：规范适用于内蒙古自治区内公路工程的路堑边坡设计，涵盖了边坡的类型、安全等级划分以及设计原则和方法。 规范性引用文件：在设计过程中，会参考相关技术标准和指南，为边坡设计提供技术支持。 术语和符号：对专业术语和符号进行明确，便于理解和应用。

3、-2009中国建筑设计作品年鉴图书目录概览 上册目录包含编委的题词和索引，展示了主要的建筑设计单位。其中包括重庆的重庆市设计院和中煤国际工程集团重庆设计研究院，福建的福州市建筑设计院和广州市景森工程设计顾问有限公司等。下册同样以编委题词和索引开篇，继续介绍建筑设计单位。

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