***房怎么打官司

接下来为大家讲解房屋***怎么找房主，以及***房怎么打官司涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋租赁合同如遇拆迁怎么办
• 2、动迁房子找不到原户主可按原房主名
• 3、房屋拆迁赔给户主还是房主
• 4、拆迁房子归谁?
• 5、房屋拆迁后还能起诉原房主要回吗

房屋租赁合同如遇***怎么办

一般情况下遇到***，承租人可以与房主协商解除租赁关系，并要求返还剩余租金，也可以要求房主在房屋***后继续履行租赁合同。如果选择继续履行租赁合同，则需要房主选择产权调换的方式，之后产权调换的房屋仍由原承租人承租。

如果已签订房屋租赁合同，遇到***情况，承租人与房主应尽快终止房屋租赁关系。房主需要提供另一所房子出租给房客。租赁期间的***是合法的是的，如果找不到新房，承租人可以获得一定的补偿。

***是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的；房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；被***人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，***人应当对被***人实行房屋产权调换。

动迁房子找不到原户主可按原房主名

1、有几种情况需要区别对待：原来的房子是集体土地的房子，也就是农村自己的房子这种情况，那么集体土地***是按原户口人口来算安置补偿面积的，产权还是按原户主。若安置商品房那么即使房产证上没有你的名字但房产份额你是有的，新房子办理房产证时需要你们婚姻关系的相关资料。

2、可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。不能办理过户没办法，国家规定。***款理应给原房主。按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。没有效力。

3、不然法律上房产属于原来产权人 《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4、不知你说的动迁是现在还是曾经时。不知你父亲的遗嘱是现在还是将来时。不知你说的动迁房是私房还是租赁房。不知动迁后的房产证上的产权人是你的名字还是你父亲的名字。如果动迁后所购置的房产证是你父亲的名字，按当时房产总价减去你独立出资的40万后的比例。

5、签字后动迁合同即刻生效，因为户主是房屋的所有权人。如果户主因为一些原因无法亲自到场签字，可以委托其家庭的其他成员来代签字，这也是允许的，但需出示有委托人签名的委托书。农村***的时候，户主可以领取到一笔***款，因此建议由户主本人签字，才能够避免被人冒领的现象发生。

房屋***赔给户主还是房主

***赔偿款是给户主，***款不是给户主一个人的。征地***以户为单位，***款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。

***款的支付对象是户主，而不是每个人。在***过程中，***会根据相关法律法规和政策规定，对被***户进行评估和补偿。一般情况下，被***户是指在***范围内拥有合法住房或经营场所的人群，他们是***的直接受益者。***款的支付是根据被***户的房屋面积、房屋评估价值、房屋使用年限等因素来确定的。

***补偿款一般首先发放给户主，但户主收到款项后有责任在家庭内部进行合理分配。在分配***补偿款时，如果家庭内部有事先的约定，这些约定只要不违反法律法规的强制性规定，通常应该得到遵守。如果户主在领取补偿款后不进行分配，家庭成员有权通过协商或法律途径要求分割应得的补偿。

房屋***和户主的关系是：房屋的***赔偿的对象是房屋的产权证上的户主，并不是房屋的实际居住人我国的房屋***给予相应的补偿，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

***房子归谁?

1、房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。根据我国的法律规定，房产实行的是登记制度，即登记在谁名下，谁就对该房产享有产权。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。

2、根据目前***实施情况，***协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋***补偿安置协议是房屋***双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋***双方的参与。只有一方，无法建立协议关系。该协议必须是房屋***双方的法律行为。所谓合法行为，是指按照房屋***法律法规的要求实施的行为。

3、***房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋***后还能***原房主要回吗

1、如果房屋已经被拆除，即便是可以要求返还原物，也是没有办法实现的。但是如果在拆除之前，原房主与***部门就该房屋签订了补偿协议，那可以就这个***利益进行***，要求返还***补偿。如果还没有被拆除，可以直接找***部门要求被确认为被***对象，并进行补偿。

2、不能办理过户没办法，国家规定。***款理应给原房主。按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。没有效力。

3、如果是在你不知情的情况下卖的房子，那么你也可以通过******要回自己的房子或相应的房款或赔偿或***补偿金。

关于房屋***怎么找房主，以及***房怎么打官司的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。