***中宅基地房屋认定

今天给大家分享***中宅基地房屋认定，其中也会对***时宅基地的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁后宅基地使用权归谁
• 2、房屋确权和拆迁有关系吗
• 3、农村宅基地拆迁安置房权属分配有什么规定
• 4、农村拆迁宅基地和建筑如何确权

房屋***后宅基地使用权归谁

1、房屋***后，宅基地使用权归村集体所有。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有权进行买卖和租赁，且受法律保护，不受他人侵犯。当房屋被出售或出租时，宅基地的使用权也随之转让给受让人或承租人，但宅基地的所有权始终归集体所有。出售或出租房屋后，原所有者再申请宅基地的，将不会获得批准。

2、个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。其次，如果宅基地是因为国家征地***的，宅基地因为征地而不存在了，宅基地所在的那一块土地收归国家所有。

3、在经过***程序之后，原来的宅基地所有权将转变为国家所拥有。当国家进行集体土地收买时，原先被征收的宅基地便会转变为国有土地，完全归属国家所有。然而，当地的村民却依然有权重新申请宅基地以新建住宅。

4、宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

5、报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成***补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是***人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

房屋确权和***有关系吗

1、法律分析：房屋确权和***是没有关系的。要明白房屋确权不是为了***，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有***的情况，这确定并登记的权限是***补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。

2、房屋确权和***是没有关系的。要明白房屋确权不是为了***，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有***的情况，这确定并登记的权限是***补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。

3、房屋确权和***没有关系。房屋确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。而***是指根据***规划，将土地征用后进行***、安置等工作，与房屋确权没有直接关系。因此，房屋确权和***没有直接的关系，它们是两个不同方面的工作。

4、宅基地确权，和土地征收和***没有直接关系，房屋确权也不一定是为了***，主要还是在于保护农民利益。确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地***运用确权的方式来明确界定和解决。

5、房屋确权和***是没有关系的。要明白房屋确权不是为了***，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地***运用确权的方式来明确界定和解决。

农村宅基地***安置房权属分配有什么规定

1、按照人口来安置，按照土地房屋面积来进行动迁安置。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。

2、宅基地***是按户口与产权面积赔偿。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。宅基地***无户口的应认定为不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的***待遇。宅基地***应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。

3、农村***安置房属于夫妻共同财产。宅基地使用权在婚姻关系存续期间，若以家庭名义申请且登记在夫妻双方名下，则属于共同财产；若登记在一方名下，则不属于共同财产。***补偿款，若房屋为夫妻共同财产，则补偿款也为共同财产；若房屋为一方个人财产，则补偿款归个人所有。

4、宅基地***子女有权分割吗宅基地***子女没有权分割。宅基地是不能作为遗产被子女继承的，因此农村宅基地***子女是没有份的。但是宅基地上的房屋是居民的个人财产，可以被子女继承，宅基地上的房屋***后，***给的回迁安置房可以给子女。

5、按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

农村***宅基地和建筑如何确权

申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。

农村宅基地确权和***并没有直接的关系，因为两者的办理程序是不同的，对于宅基地确权一般是对农村宅基地的归属和面积等情况进行认定，而***是需要根据城市建设规划的统一标准来进行处理的。

③奖励性补偿费：鼓励住户协助房屋***或主动放弃一些权利，例如住户可以自愿迁往郊区，不要求***单位安置住房等。农村房屋***补偿价等宅基地区位补偿价乘宅基地面积被***房屋重置成新价。

申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

关于***中宅基地房屋认定，以及***时宅基地的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。