房屋预***补偿合同

本篇文章给大家分享房屋预***补偿合同，以及房屋预***补偿合同怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、《房屋拆迁补偿协议》是行政合同,还是民事合同
• 2、房屋拆迁补偿安置合同是否有效
• 3、房屋拆迁补偿协议
• 4、房屋拆迁补偿合同样本是什么
• 5、民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案由
• 6、房屋拆迁安置补偿合同最新模板

《房屋***补偿协议》是行政合同,还是民事合同

使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋***补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

第协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋***补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第未成年人、限制行为能力人签定的协议。

***协议有效期是几年 民法典对房屋***合同有多长时效没有规定，没有附期限，应一直有效。只要相关***补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持；如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效。而房屋***补偿合同是属于行政合同，因***合同产生***的，***的时效是六个月。

房子拆是看房产证还是户口 主要看产权证，按户口人数进行补偿。房子拆是看房产证还是户口 房屋***合同的注意事项 房屋***合同的注意事项 房屋***补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如***过程中如何安置被***人、承租人，如何补偿被***人的损失等问题。

根据我国行政诉讼法，行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解决***特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等行政协议，是可以提出行政诉讼的。对于******部门公布的***公告、征收决定、补偿决定等，都是具体行政行为，符合行政诉讼法受案的范围，如有***，应当提起行政诉讼。

房屋***补偿安置合同是否有效

房屋***补偿安置合同无效的情形包括：合同的当事人是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人；当事人恶意串通，损害他人合法权益订立的合同；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

企业作为***人与被***人签订的农房协议是具有法律效力的。***协议通常是指房屋***补偿安置协议，是具有法律效力的文件。其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋***补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。***安置协议有法律效力吗征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。

房屋***依托于*的行政许可，如果*行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋***补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋***补偿协议书》无效。房屋估价机构违法或估价不合理。

空白的协议是无效的，我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

法律分析：***安置协议是否有效要依据实际的情况而定，主要看签订的合同符不符合法律规定的条件。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力（二）意思表示真实（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋***补偿协议

1、房屋***补偿安置协议 是约定房屋***当事人之间民事 权利和义务 关系的合同。 ***补偿安置协议 签订后，被***人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果***当事人之间没有达成仲裁协议的，***人可以向人民*** 提起民事诉讼 。

2、甲方需要行使任何户主的权利行为前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方书面签字同意后方可行使，如不经过这些人等的书面签字同意擅作主张则需放弃本协议规定的自己所有权利的财产所得并把其平均分于其他各方，同时赔偿因此给其他各方带来的经济损失。

3、是行政合同。新行政诉讼法第二章受案范围第十二条第一款第十一项规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除***特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。

4、原则上，占有人对非法取得的房屋返还与否，不影响被***人补偿安置权利的行使。过错方给他人造成损失的应承担赔偿责任，双方都有过错的要根据过错大小确定赔偿比例。对因协议无效而获得的非法利益或实施的其他违法行为，应视不同情况予以追缴、罚款或拘留等民事制裁。

房屋***补偿合同样本是什么

甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

被***房屋___间，建筑面积___ 平方米，按每 平方米___ 元作价补偿，甲方支付乙方***补偿费___ 元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 产权调换。

***协议作为行政协议的一种，同时具备行政与合同两个属性。

在实践中，市、县人民***土地行政主管部门或其委托的部门一般以被征收人为主体，与被征收人签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订的补偿协议是行政协议，具有行政属性和合同属性。行政协议有必要强调行政性。

注意：熟知***办公现场“十项公示”内容，充分了解***政策，维护合法权益。F“十项公示”内容如下：***法规规章；房屋***许可证；房屋***公告；***工作人员；安置房平面图；安置方案；***补偿项目公示表；办公时间和办公制度；房地产评估报告；***协议书格式样本。注意：***工作人员须佩证上岗。

民事主体间房屋***补偿合同***案由

房屋征收补偿协议***是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋***安置补偿合同***，属于最高***规定民事案，只有对***部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围，被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主。法律分析这类案件的案由是房屋***安置补偿合同***。

法律分析：应当写明被拆除房屋的现状、房屋***补偿方式、房屋***补助费、***人与被***人双方的权利义务等。

******属于什么案件，需要根据实际情况进行确定。具体如下：房屋***安置补偿合同***是民事案件；只有***单位与被***人没有达成***协议，没有签订***安置补偿合同的，***行政部门作出***决定，被***人对***决定不服，向******的，才是行政案件。

是行政合同。如果因为协议发生争议，需要提起行政诉讼。

民事案由。民事案由反映案件所涉及的民事法律关系的性质。签订置换合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，一般是由合同当事人因房屋置换问题产生的***，因此属于民事案由。

赡养***、抚养***、解除收养关系***、解除同居关系（***时双方或一方未达到法 定婚龄或不符合其他结婚条件）***、析产***、分割***、赔偿金、补助金、保险金 ***。第二类是房屋***。

房屋***安置补偿合同最新模板

1、二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

2、第五条 ***安置房屋产权 乙方被安置房屋的产权属于___乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。乙方被安置房屋的产权属于___甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续。

3、第七条 被***房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 作价补偿。被***房屋 间，建筑面积 ___平方米，按每平方米 元作价补偿，甲方支付乙方***补偿费 元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。产权调换。

4、甲方提供同面积同质量的安置房屋。 逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

5、***补偿安置合同主要包含以下条款：合同主体：合同中需明确***当事人，包括***人、被***人、房屋承租人。拆除情况：合同需详细列出需拆除的房屋情况，包含位置、面积、用途等信息。补偿方式及金额：合同需明确补偿方式，被***人可选择货币补偿或房屋产权调换。

6、当房屋因城市规划再次面临***安置时，***补偿款归乙方所有。当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。

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