平罗县2021年***

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简述信息一览：

• 1、放弃农村宅基地有什么补偿
• 2、全国宅基地试点有哪些
• 3、有没有城中村拆迁补偿条例
• 4、外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续

放弃农村宅基地有什么补偿

自愿退出农村宅基地补偿标准如下：按年补偿。按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年；一次性补偿。

按年补偿，农民自愿退出宅基地后，国家根据当地每年的平均收入水平给予经济补偿，补偿年限为30年；一次性补偿，农民自愿退出宅基地后，根据当地经济收入水平给予一次性补偿费。

自愿退出农村宅基地补偿标准有：按年补偿，按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。

按年补偿 按年补偿宅基地的政策指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000~12000元之间，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。

全国宅基地试点有哪些

当前可实行三权分置的试点地方有13个城市，分别是：北京，沈阳、南京，上海，杭州，厦门和郑州，合肥，武汉，成都，还广东的广佛肇（广州，佛山和肇庆）。以上城市作为试点城市，需要做好模范带头作用，好好实行，为以后全国推行三权分置积累经验，让后来的城市少走弯路。

全国宅基地试点有浙江义乌市、浙江德清县、北京大兴区等。这些地区在宅基地制度改革方面进行了积极的探索和实践。详细解释 浙江义乌市试点情况 浙江义乌市作为全国宅基地试点之一，重点探索了宅基地的自愿有偿退出机制。

农村宅基地买卖最新政策试点地区：_东北地区：河北定州市、河北张北县、辽宁海城市、吉林延吉市、吉林安图县二道白河镇、山东郓城县。中部：河南禹州市、河南新郑市、河南兰考县、山西介休市、福建晋江市、海南儋州市。

福建省厦门市、泉州市、福州市、莆田市和龙岩市是宅基地改革试点县市。 这些地区被选为宅基地改革试点是因为他们的土地利用问题相对突出。土地利用不充分导致土地资源的闲置浪费，以及现有宅基地的使用效益低下等问题，影响了当地的经济发展和村民的生产生活。

四川宅基地试点包括成都温江区、天府新区等区域。四川是全国范围内开展宅基地制度改革的重要地区之一。其中，宅基地试点改革是为了探索宅基地所有权、资格权和使用权的改革路径，以促进农村宅基地的合理利用和乡村经济的发展。

根据农业农村部对十三届全国人大二次会议第2921号建议的答复，各地宅基地改革试点主要是探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”（即落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权）。其中，以盘活闲置宅基地利用为抓手，宅地基改革试点范围正在扩大。

有没有城中村***补偿条例

临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；这是截至2011年的标准。最近国有土地征收***将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿会参考此标准进行相应提高。

根据《城市房屋***与补偿条例》，在城市房屋***中，***补偿应根据***地点、建筑物状况、住房面积和房屋所在位置等因素进行计算。

法律分析：如被征收人的房屋被******的，被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，被征收人可以自行选择。

依据我国相关法律的规定，对城中村进行***的，房屋***补偿可以按国有土地上房屋征收与补偿条例的规定进行补偿。

外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续

法律分析：外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋。如果要买的话要满足以下要求：取得迁入户口所在地派出所的准迁入证明。向迁出地派出所申领户口迁移证，注销户口。不需要落到别人的户口。

外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：农村住宅用地只能分配给本村村民；城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

只要买卖双方自愿，交易就可以达成，所以户口在哪里的不重要，买农村的房屋最重要的是可以过户，如果不能过户的话，建议谨慎购买。

外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋 根据《第八次全国***民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于物权***案件的审理 （一）关于农村房屋买卖问题 1在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的***。

不可以。农村村民宅基地的所有权属于集体，不能买卖。根据《农村宅基地管理办法》规定：第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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