社区房屋***补偿方案

今天给大家分享社区房屋***补偿方案，其中也会对社区***补偿款的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2024廊坊征地补偿标准是什么?
• 2、青岛市棘洪滩上崖社区拆迁补贴标准
• 3、老旧小区改造拆迁补偿标准是如何规定的?
• 4、2023房屋拆迁补偿标准
• 5、6层老小区拆迁后怎么赔偿
• 6、鸡西市恒山区棚户区搬迁政策

2024廊坊征地补偿标准是什么?

廊坊征地补偿标准是要根据土地的性质、土地的面积等来确定的。支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民***批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

法律分析： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需使用城市建设用地规模外土地的，实行征地补偿最低保护价，土地补偿费不得低于前三年平均年产值的10倍，安置补助费不得低于前三年平均年产值的6倍。随着经济发展和农民增收情况，上述标准可以适时进行调整。

廊坊市 征地补偿 价格是多少？ 各项 征地补偿费 用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。 土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

青岛市棘洪滩上崖社区***补贴标准

房屋补偿和货币补偿。就地房屋补偿的是被***套内面积不小于25平方米，公滩面积10平方米公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算，实行货币补偿的是按上述计算的应补偿面积乘以征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。上崖社区是山东省青岛市城阳区棘洪滩街道辖下社区之一，距街道驻地3公里。

上崖社区。原来的城阳二医位于上马街道，新医院选址棘洪滩街道上崖社区，搬迁工程总投资约9亿元，其中2022年***投资5亿元。城阳区第二人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、计生服务为一体的二级甲等医院。

-07-11。棘洪滩上崖发布开工公告显示，棘洪滩上崖二期2019-07-11开工。上崖社区地处山东省青岛市城阳区棘洪滩街道南部，距街道驻地3公里。东临青岛海玉制盐有限公司。

上崖社区位于山东省青岛市城阳区棘洪滩街道南部，距离街道驻地约3公里。社区东侧与青岛海玉制盐有限公司相邻，西侧与上马街道西蓝家庄社区交界，南部紧邻古岛社区，北部与下崖社区相接。2004年8月，上崖村正式转变为上崖社区。社区内拥有粮田面积共计2700亩，居民总数达到619户，总人口为1846人。

老旧小区改造***补偿标准是如何规定的?

1、老小区拆了如何补偿 住宅房屋***补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被***房屋建筑面积+被***房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被***房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被***房屋的重置价格和成新折扣的结合。

2、老旧小区改造有补偿。由于***的原因，老小区改造是有补偿的，一般会将补偿款项写进***人与被***人之间的***安置协议中。如果业主与***协调成功的情况下，***人可以向房屋***管理部门申请***补偿和安置奖励。

3、老旧小区改造补偿标准因地区和政策而异，但一般包括以下方面：老旧小区改造补偿标准主要包括房屋补偿、搬迁费用、过渡费用以及可能的奖励性补偿费。首先，房屋补偿是根据被***房屋的性质、面积、楼层、使用年限及折旧程度等因素进行评估的。

4、老旧小区改造***补偿标准的规定 房屋***货币补偿标准 对于被***的房屋，***补偿包括房产评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额。如果装修装饰补偿金额经过评估确定，那么这一金额也将计入补偿之中。

2023房屋***补偿标准

1、年房屋***补偿标准是：草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

2、同时，附属物也会根据当地***发布的补偿方法进行等价补偿。具体到农村房屋的补偿标准，草房每平米补偿1900元，砖瓦房每平米补偿2400元，砖砼结构房屋每平米补偿2800元，而二层及两层以上楼房每平米则补偿3300元。农村房屋附属物的补偿一般也按照等价方式进行，异地安置的每户还会额外获得2万元的补偿。

3、农村房屋***补偿标准明细如下：草房。每平方1900元；砖瓦房。每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；楼房（两层以上）。每平方3300元。农房***补偿的组成：房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。院外小菜地补偿。

4、国家规定的***补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

5、备注：如果***人提供周转房且***房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。

6、按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定，征收土地和***房屋不允许低于周边市场的价格。例如你家的老宅因为要征地***，开发商补偿你1万/㎡，但是你家老宅的周边市场价格是3万/㎡，那就是不允许也不合理的，可以要求开发商按照周边市场价格的标准来补偿。

6层老小区***后怎么赔偿

1、老小区拆了如何补偿 住宅房屋***补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被***房屋建筑面积+被***房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被***房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被***房屋的重置价格和成新折扣的结合。

2、老小区拆了的补偿如下：房屋***补偿价格是基准地价乘***房屋建筑面积，再加上被***房屋重置成新价；住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容，即房屋的重置成新价格和区位补偿价，区位补偿价由被***房屋的基准地价和基准房价组成，新价是由被***房屋的重置价格和成新折扣组合而成。

3、***老旧小区怎么赔偿要结合当地的政策来确定；一般在***时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿，对于此补偿都是会由***方来进行合理支付。

4、补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。老小区征收能拿多少赔偿应以当地***政策为准，不同地区***补偿标准不同。

5、老小区***怎么补偿 每个地方的***补偿标准是不一样的，***部门会根据当地的***管理办法进行估算、赔偿。您可以查看***公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请裁决。

6、房屋补偿费，该项标准以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，总计60平米。周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。且应以当地***政策为准，不同地区***补偿标准不同。

鸡西市恒山区棚户区搬迁政策

1、房屋征收实施单位恒山区房屋征收办公室。房屋补偿评估单位黑龙江恒华房地产土地资产评估公司征收范围小恒山办事处兴隆社区、宏伟社区（红光委、治安委除外）征收对象征收范围内所有权人房屋及附属物。

2、棚户区。2020年9月9日下午，市***召开鸡西市鸡冠区主城区2020年棚户区改造工作动员大会，对鸡冠区主城区2020年棚户区改造工作进行全面部署。

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