郎溪闲置房屋***

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简述信息一览：

• 1、动迁房屋估价

动迁房屋估价

***评估后要求签字是对评估内容的确认，如果没有意见就签字。《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，并制作实地查勘记录。被征收人应协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或协助搜集必要的资料。

房屋征收补偿，不得低于周边类似房地产的市场价，就是在正常的市场交易下，房屋能够卖多少钱，这个基数就可以作为征收的时候评估价格。

根据相关股价指导意见的规定，农村房屋***评估为征地公告发布之日，估价方法以市场比较法为主，即以估价时点附近类似房地产价格与估价对象（被***房屋）进行对比修正。估价时点的确定直接影响到被征地及被***地上物的估价结果。常有征地主体为了制定征地方案，进行补偿安置资金预算，在征地公告之前对拟征地地段进行了预评估。

房屋评估是指为了确定房产物业价值而进行的一系列评估活动。这项评估活动通常由专业机构或个人经纪人实施。房屋价值评估可以确定房屋的售价或作为贷款提供的担保物。在大多数情况下，房屋购买者需要进行房屋的评估，在购买之前获得房屋贷款，以确保房屋的价值与贷款额相匹配。

城市房屋***估价，是指为确定被***房屋货币补偿金额，根据被***房屋的区位，用途，建筑面积等因素，对其房地产价格进行的评估。相关法律知识：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。

***房子评估方法有哪些市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。

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