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房屋坍塌拆除方案

简述信息一览：

宅基地补偿和房屋补偿，一般补偿形式有货币补偿、置换补偿2种。征收集体所有的土地；应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。

如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

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可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（即被***人的房屋进行调换）。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，属于原地翻建的。

法律分析：若拥有宅基证，则可以在***时获得补偿；如果没有宅基证，就需要与***部门进行协商。房屋倒塌属于自然毁灭，失主应当及时申请重建。如果倒塌后的两年内未进行重建，将视为自动放弃宅基地使用权，届时在***时将不再获得补偿。

（图片来源网络，侵删）

根据我国《城市房屋***管理办法》的规定，在房屋倒塌后进行***时，可以获得相应的残值补偿。首先，根据该管理办法的规定，***补偿的内容包括房屋补偿、临时安置费、搬迁费等。在房屋倒塌后进行***，***补偿中的房屋补偿即为该倒塌房屋的残值补偿。

总的来说，***前房屋倒塌一般是有赔偿的，但具体赔偿标准和方式需要根据当地政策和法律规定进行确认。寻求法律援助、了解相关法律法规是解决***前房屋倒塌赔偿问题的有效途径。

***责任赔偿：如果房屋***是由于***行为或决策导致的，如***工程施工不当或***手续不合法，个人或家庭可以向***主张赔偿。在此情况下，您需要收集足够的证据来证明***的过失，并提出赔偿要求。施工方责任赔偿：如果房屋倒塌与施工方的建设质量有关，您可以向施工方主张赔偿。

是可以享受***补偿的。房屋倒塌后，进行房屋征收的，被征收人也能获得一定的补偿。如房屋剩余价值补偿、安置补偿等。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

丧失房屋的亲属和亲友补偿：对于因***而失去家园的居民，可以给予精神上的抚慰，包括金钱上的补偿和心理咨询帮助。社会保障责任：***应该为被***人员提供就业机会，或者通过培训提升被***人员的职业技能，保障他们的生计和社会保障。

法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。宅基地的所有权权属于村集体。房屋倒塌前后都是村集体的。

法律分析：宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

房屋倒塌10年后宅基地归属村集体所有。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民有使用权，没有处分权。宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。

关于房屋坍塌拆除，以及房屋坍塌拆除方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。