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房屋建筑工程包括基础吗

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简述信息一览：

总承包是包工包料的意思，所以施工是从地基开始建筑的。

可以的，房建施工总承包一级资质是包括了基础的。

（图片来源网络，侵删）

一般不会有这种问题，只要投标资质要求符合，就不太会有后期问题，倒是消防方面可能需要找单位用资质，我刚刚前几天碰到过。要说依据的话就是你们单位是属于项目总承包，只有自己单位施工能力不够的时候才必须分包，但是房建一级单位说自己连基础都不能做，谁会承认，太丢人了。

房屋建筑总承包一级企业资质承包工程范围：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。地基基础工程专业承包一级企业资质承包工程范围：可承担各类地基基础工程的施工。

地基与基础是专业承包他不属于总承包地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、***。一级资质标准：企业近5年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

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1、地基与基础：涉及建筑埋在地面以下的部分，承受由基础传来荷载的土层，以及位于基础底面下的持力层和下卧层。主体结构：基于地基基础之上，承担和传递建设工程所有上部荷载，维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系。这包括混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。

2、地基与基础工程：地基与基础工程是建筑工程的基石，包括桩基础、土方开挖、土壁支撑、降排水、钢筋混凝土结构、基础墙以及回填土等。工程为建筑物提供了稳定的基础，保证了建筑物的整体安全。主体结构工程：主体结构工程是建筑物的主体骨架，包括钢筋混凝土结构、墙体、钢结构等。

3、地基与基础工程：涉及建筑物基础的施工及其稳定性处理，包括土壤改良、桩基、地基承载力测试等。主体结构工程：构成建筑物主要承载能力的部分，如框架、梁、柱、板等钢筋混凝土结构施工。建筑装饰装修工程：建筑物内部及外部的装饰美化，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装。

第一：在砖混结构中，主体结构是基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板叫主体结构，施工时一般叫主体封顶；第二：在框架结构、剪力墙结构、框剪结构或框支结构工中，主体结构是基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程，对于后砌的填充墙，也叫主体部分，但不是一般说的主体封顶了。

法律分析：房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

房屋主体结构包括：地面基础、各类土建、屋面防水、墙柱梁、水电管线、供热系统等工程。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

房屋主体结构包含房屋的主体结构工程、地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及房屋电气管线、上下水管线的安装工程和供热、供冷系统工程部分。【法律依据】《建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。

建筑主体工程是指基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系。建筑主体工程的组成部分包括混凝土工程、砌体工程、钢结构工程。

主体结构是建筑的主要承重及传力体，包括梁、柱、剪力墙、楼面板、屋面梁及屋面板。梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。主体是建筑的骨骼。

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