房屋***屋顶如何补偿

文章阐述了关于房屋***屋顶如何补偿，以及***房顶楼好不好的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商丘市农村新型社区建设房屋拆迁补偿标准
• 2、有建设规划许可证的屋顶改造拆迁如何赔偿
• 3、如何计算被拆迁房屋阁楼的建筑面积
• 4、房屋拆迁怎么算
• 5、农村住宅拆迁三层怎么算

商丘市农村新型社区建设房屋***补偿标准

1、土木工程结构平方米360-450土坯或夯实的土墙，屋顶 砖和木材平方米495-585砖墙，屋顶 砖结构广场540-675砖墙，预制或现浇的地方柱塞板顶 砖和木材平方米540-630 砖结构广场585-720 临时石棉平方米。

2、商丘市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市***部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被***的居民进行参考。

3、被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。

有建设规划许可证的屋顶改造***如何赔偿

如果本身就是合法建筑，那需要全额补偿的。至于补偿多少，评估后才能确定。

无法***取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第三十九条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民***撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿”。

违章建筑是不受法律保护的，***部门是有权利对违章建筑进行拆除的。只有合法购买的房产在被征收***的，没有给付房屋所有人***补偿款，使用暴力威胁的手段进行拆除的属于违法可以通过报警或者诉讼的方式解决。

到当地规划局办理建设工程规划许可证再建，建成后可以到房管所办理产权证。补充：你有土地使用证，而且属于合理建筑范围，当地规划局根据实际情况决定是否现场察看，一般会许可的。你如果怕麻烦不办理规划许可证，一旦被城管查了就按照违章建筑拆了。你去规划局咨询一下，应该没你想得那么难。

更换房顶，必须遵守相关建设规划法规，获得相应的建设工程规划许可证。 未经批准，不得***取任何手段，包括欺骗，获得建设许可而新建、扩建或改建建筑物。

如何计算被***房屋阁楼的建筑面积

房屋***怎么测量面积（一）一般规定 房屋面积计算系指***水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。阁楼楼层层高是指从阁楼楼地板面到檐木的垂直距离。

法律分析：阁楼楼层层高在2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积；阁楼层层高在2米以下8米以上的部分按50%面积给予补偿。阁楼楼层怯同低于8米，按80元/平方米给予补偿，不计安置面积。

如果没有算入，那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场，房东只能与产权证上的建筑面积（即不包括阁楼等附属物面积）记入《二手房交易合同》中的面积条款，通过合同的补充条款注明房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高，房价款包括两方面面积，这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。

如何计算***房屋面积？长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。

房屋***怎么算

房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

补偿标准因地而异，有的地方按照被拆房屋的面积和所在地段的不同来计算，有的地方按照家里的人数来算，还有的地方按照房屋地段的用途和面积来进行赔偿。分户和不分户***的计算具体如下：分户是基于结婚、购房等自立一户的情况，而发生的由原来的家族，分为小家庭。

在***过程中，若涉及不动产权证的赔偿，根据相关法规，计算方式如下： 房屋***货币补偿：- 等于合法拥有房产的评估价格。- 加上房屋装修装饰的商定补偿金额（或经评估确定的补偿金额）。 房屋***补偿差价：- 等于合法拥有房产的评估价格。

农村住宅***三层怎么算

1、茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

3、房屋***安置费计算标准：（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

4、楼房补偿费（房屋重置费），以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励补偿费，以当地政策确定。

关于房屋***屋顶如何补偿，以及***房顶楼好不好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。