房屋局改拆除

本篇文章给大家分享房屋局改拆除，以及拆改房屋结构怎么处罚对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、未批先建的房子都要拆除吗
• 2、农村房子拆迁属于哪个部门管
• 3、北京市拆迁旧城改造补偿条例具体有什么?
• 4、城市房屋拆迁应该由哪些部门进行管理
• 5、规划局有权拆除违建吗

未批先建的房子都要拆除吗

用审批。1986年之前，国家是没有管控的，那时候建房也不用登记宅基地，现在则是不一样，1986年《土地管理法》规定要开始了宅基地的登记使用，因此若现在在农村中建房，那是必须要先去申请宅基地的，未申请直接建房，那就是属于违建了，这时候房屋是要被拆除的。

在自家院子未批先建一幢房子，一般属于违法建筑。从面积上讲。宅基地有面积限制，虽然各地的标准不太一样，但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围，但是再建一幢房的占地面积，大概率已远远超过了批准的面积。从手续上讲。

当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民***可以责成相关部门***取查封施工现场、***等措施”的决定。即使***违法建筑，***也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

算。农民自家院子可以盖房子，但是需要先报批申请。现在农场建房有严格的规定，要按照规定的标准执行，不是你想建就可以在院子里随便建。有些农民人为院子是自己私人的，自己想在院子里干嘛就干嘛这种思想是错误的，农村的土地所有权都是村集体的，没有经过批准就在院子里盖房是不可以的。

农村无证房，就必须按照违建拆除吗？房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿。

房子未批先建***补偿房屋***补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿，根据《城市房屋***管理条例》被***人是指“被***房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是***当事人，要求得到房屋***补偿没有法律上的支持依据。

农村房子***属于哪个部门管

法律分析：国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋***、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋***工作。 各省、自治区建委或建设厅和城市的房地产管理局或者人民***授权的其他部门，如***办公室、主管本行政区域内的城市房屋***工作。

按照《城市房屋***管理条例》规定和现行机构、职能分工，全国的城市房屋***管理工作由建设部主管，省、自治区的城市房屋***管理工作由省、自治区建委（建设厅）主管。

农村***补偿 哪个部门管？ *** 管理部门属于国家机关，根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》的规定：县级以上地方人民***负责管理房屋***工作的部门（以下简称房屋***管理部门）对本行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。

北京市***旧城改造补偿条例具体有什么?

1、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。***人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被***人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。

2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，旧城改造时，***补偿的内容包括房屋***补偿、***补偿、生产经营损失补偿等。相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县人民***应当对被征收人给予如下补偿：被征收房屋的价值补偿。因征收房屋造成的***补偿和临时安置。

3、关于旧城改造，通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定进行补偿，补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、奖励。被 征收房屋价值由房屋评估机构评估确定。具体而言，征收方对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

城市房屋***应该由哪些部门进行管理

网友提问：房屋***由哪些部门进行管理？ 专家回复：城市的房屋***是房地产开发的重要环节。

***管理部门属于国家机关，根据《城市房屋***管理条例》的规定：县级以上地方人民***负责管理房屋***工作的部门（以下简称房屋***管理部门）对本行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。则该部门的名称首先应当具有***部门的一般特征，如***办公室等。

因此，国家设立专门的管理机构和部门，依法对房屋***进行管理。国务院建设行政主管部门对全国城市***工作实施监督管理；县级以上地方人民***负责管理房屋***工作的部门（简称房屋***管理部门）对本行政区内的城市房屋***工作实施监督管理。县级以上人民***的土地管理部门，依法负责房屋***有关的土地管理工作。

***人，即持有房屋***许可证的建设单位或个人，负责***工作。被***人包括房屋所有人和使用人。***必须符合城市规划，有利于旧区改造，并需对被***人给予补偿和安置。国务院和地方人民***的房地产行政主管部门负责全国和地方的***管理工作，对***工作进行监督和奖励。

规划局有权拆除违建吗

无权。规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

国家对于违章建筑一般都是由当地的城乡规划局***的，但是城乡规划局发现违章建筑后不会直接强拆，应依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，责令违法行为人在规定的时间内自行拆除，当事人逾期没有拆除的，才会实施强拆措施。

规划局无权拆除违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

关于房屋局改拆除，以及拆改房屋结构怎么处罚的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。