部分封闭房屋拆除
文章阐述了关于部分封闭房屋拆除，以及拆除封闭式小区围墙弊大于利的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
违建的房子会赔偿吗
1、当面申辩。相关部门会对当事人提出的事实、理由及证据，在二十日内进行复核。而收到***决定书时，说明事情已经到紧急关头了。当事人必须申请申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护权益。如果您遭遇了征地***，房屋被说成是违建。您不要听信一面之词，应当积极联系咨询***律师，维护合法权益。
2、房屋***赔偿标准是：房屋补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款，市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违规建筑城管如何处理
1、由***法制部门审查后以县（区）***的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。 乡镇人民***查处的违法建筑由乡镇人民***依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。 制作拆除方案 市或者县（区）级人民***责成有关部门***违法建筑的，应当在***的七日前发布通告。
2、城管强拆违建需要提前通知，证明他们自身的身份工作证。
3、处理城管违建的正确方式是：举报并配合相关部门进行调查处理。以下是关于如何处理城管违建的详细解释： 发现违建并举报：公众若发现城管存在违建行为，应该积极举报。可以通过电话、邮件或者相关***部门的在线举报平台来进行。举报时需要提供详细的地点、描述以及证据，如照片或***。
4、按照法律规定，任何的住宅建筑都必须事先获得城市规划部门的批准，对方“在自己家院子角落上建的小屋”且“高过了你家阳台的地板”这种建筑是不会得到规划部门的批准的，因此可以断定对方是违章建筑，对此你直接可以到当地城管部门投诉，要求***。
5、举报违建最有效方法是先获取关健证据，然后拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心，电话接通后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。
6、城管部门一般处理违反建设期45天的情况。但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查***，并在***前征求规划部门的意见。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。
物业公司是否有权要求业主拆除已封闭的阳台并恢复原状
1、如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
2、后周某在阳台、窗户外侧安装防盗窗，但防盗窗与房屋外墙面持平。原告爱家物业向***提***讼，要求被告周某拆除其安装于窗户外侧防盗窗，恢复窗户、阳台外侧原状。【审判】***审理后认为：物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民***提起民事诉讼。
3、、装修发生违章行为，业主、装修公司均为一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。 违章装修处罚办法 ⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金-元。
4、如今四天时间已过，这户业主并没有恢复原状的打算。“我们从7月份刚开始出现封阳台情况的时候就开始贴告知书，都是要求三日内恢复原状，可是到现在一个恢复的都没有”，物业公司马主管告诉记者。
5、正是为了便于清扫天沟，***认为，不动产相邻方应当正确处理相邻人的利益。张先生的行为对陈先生朝北居室的正常使用带来影响，故陈先生要求张先生拆除安装在系争房屋北面天沟处铁栏杆，理由正当。***据此作出一审判决：被告张先生拆除安装在1607室朝北居室内阳台外的铁栏杆，恢复原状。
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