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***安置房的所有权归属

今天给大家分享***补偿安置房屋的归属，其中也会对***安置房的所有权归属的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

即房屋的所有权人。无房则无补偿。如果***房屋属于集体土地上的房屋，主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为***，但从法律关系层面来说，是土地征收。根据《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

安置房产权属于户主吗？安置房产权年限归属于房主吗安置房的产权年限是按照***协议书里的签名人去设置的。假如签字人包含您，您就能在安置房的房产证提升您的名字，有着产权年限。安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展***，而布置给被***人及承租方定居应用的房子。

（图片来源网络，侵删）

不论登记在哪一方的名下，都属于户主夫妻两人的共同财产。分房子是按当时***安置房的合同分的，与儿子是否已成年，其关联性不太大，当然要看***安置房的合同是如何明确和规定的。按户主、老婆、儿子三个人占房子1/3的份额处理可能性不大，因为儿子对父母的共同财产只有继承权。

1、***补偿安置是否属于遗产，需要具体情况具体分析。如果被征收的房屋是房屋所有权人实际居住、使用，那么补偿款全部属于被征收人即房屋所有权人所有。

2、继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。******的解决途径是什么？行政裁决国务院令发布的《城市房屋***管理条例》和《城市房屋***管理办法》规定，***人与被***人、被***人与房屋承租人达不成***补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋***管理部门裁决。

（图片来源网络，侵删）

3、如果去世后一直没办继承手续，老人的房产被***，那***款属于遗产。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

4、法律分析：公房承租人去世后，其应得的***安置房可以作为其遗产进行继承。

5、一般情况下，房屋宅基地补偿款不是遗产。根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。

6、其房屋份额对应的安置补偿，作为遗产，由继承人继承分割。老人去世后，***房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或遗赠协议进行继承，如没有遗嘱或遗赠协议的，则按照法定的继承顺序进行继承。如老人没有家庭成员或近亲属可以继承遗产的，则该遗产归村集体所有。

1、因此，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分***安置房的所有权。同理，因继承分割处分***安置房的所有权时，也应当同时注意到继承人以外的共同安置人的居住权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2、***不可以强制执行。***只能执行被执行人的财产。房屋是安置房，而且被安置人是子女，所以，该安置房的所有权，应该属于子女。不管子女是否成年，该安置房都是子女的。所以，***不可以强制执行该安置房。

3、法律主观：***前房子的产权人是被继承人？那么，被继承人是什么时候死亡的、继承时从什么时候开始的、你又是什么时间才知道被继承人死亡的呢？如果***前原主人（被继承人）已经去世，超过20年了你不能再通过到******要求继承，但如果能和其他继承人协商，其他继承人同意分给你的，仍然可以继承。

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