房屋***后多久交易有效啊

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简述信息一览：

• 1、动迁房为什么要五年才能交易

动迁房为什么要五年才能交易

一般来说，动迁房在产权证办理完毕并满五年后，才能进行正常的买卖交易。这是因为刚安置的动迁房可能存在产权归属不明确、相关手续未完善等问题，需要一段时间进行稳定和规范化管理。满五年后，房屋产权将更加明确，相关手续也会更加齐全，此时进行买卖会更为稳妥。此外，购买动迁房还需注意其他因素。

从产权角度看，动迁房往往涉及部分限制性的产权问题，比如产权不完全归属个人等。因此，为了保障相关权益和避免市场乱象，***对动迁房的买卖进行了时间上的限制。满五年后，动迁房的产权归属和交易限制通常会得到明确和解决，此时房屋可以自由买卖。此外，具体的买卖时间还可能受到当地政策的影响。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动动迁，动动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：其中一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取得所有权才能受法律保护，才是合法有效的。另一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

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