残疾户房屋***补偿

简述信息一览：

1、五保户的房屋***补偿金应全部归五保户所有。在***补偿方面，承租房屋的补偿金同样归属于被征收人，即房屋的所有权人。国有土地上房屋的征收需对所有权人提供公正的补偿。补偿金构成通常包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，以及停产停业损失补偿等。

2、五保户承包土地被征收补偿款归本人所有。为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

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3、五保户房屋***补偿款归本人所有。为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保房屋***补偿应该归本人所有，这是属于公民的基本权力，和五保户这个身份的与否无关。但是如果五保户拿到了***补偿款和安置房，那么可能就会丢失五保户的资格。

法律分析：残疾人房屋动迁补偿有补助，各地的补助标准是不一样的。货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题。是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准的方式吸引被征收人选择货币补偿方式。

***补偿是按房产和地产的数量进行的，我国***法律体系中没有对残疾人的特殊补偿。房屋***补偿方式：货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

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被***人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的***公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。***残疾人房屋时，***单位应当本着方便残疾人的原则，在安置的地段、楼层上给予适当照顾。

法律分析：征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点、楼层、相关补偿等方面给予照顾。根据各省残疾人优惠扶持规定中也规定，***残疾人房屋时，***单位应当本着方便残疾人的原则，在安置的地段、楼层上给予适当照顾。

房屋补偿费，用于补偿被***房屋权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利。

第十八条作出房屋征收决定的区人民***应当对被征收人给予补偿。补偿实行货币补偿和房屋产权调换两种方式，被征收人可以自行选择。住宅房屋补偿包括被征收房屋价值补偿和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。住宅房屋搬迁补偿包括搬家费和电视、电话、互联网接入迁移费、煤气建设安装费、地上附着物补偿费。

二）有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：在本村另有安全住房的；住房拥挤，需要分户的；在外地（县城、集镇）已有永久性居住房屋的；不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

现行我国低保主要分为城市低保与农村低保两大类型。哪些人可以享受低保？根据我国《社会救助体系暂行办法》规定，共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，可以申请享受低保。

不同地区政策有所差异，比如厦门安置本地户籍残疾人比例0.5%，外地残疾人户籍比例5%；部分地区要求安置本地残疾人等。

城市最低生活保障保障范围：根据国务院颁布的《城市居民最低生活保障条例》，凡持有非农业户口的家庭成员人均收入和实际生活水平低于当地城市低保标准的城市困难居民，无论其年龄、职业、健康状况如何，是否在城镇居住，所在单位何种性质都应纳入当地城市居民最低生活保障范围。

指城市非农业户籍的无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人、残疾人以及未满16周岁的未成年人。

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