***房屋合同补偿款归谁

文章阐述了关于***房屋合同补偿款归谁，以及***房屋补偿协议书的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆迁协议中拆迁补偿款是谁出的?
• 2、房屋拆迁征地补偿费是给谁的
• 3、房子卖给外村人拆迁款归谁
• 4、房屋买卖未过户,拆迁补偿利益归谁所有
• 5、买房还未过户,拆迁补偿款归谁?
• 6、房子没过户有合同拆迁款归谁

***协议中***补偿款是谁出的?

1、因此，征地补偿安置协议整体协议由被征地村委会与***签订，征地补偿款也由财政划拨到村集体账户，由村集体来进行分配。

2、如果是这种方式，一般都是和***办签订合同，然后领取***赔偿款，每个城市都有专门的***办，***办应隶属于***。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。房屋***合同是对***方和被***房有效的。

3、第二种是房屋的所有权人与***方签订***补偿安置协议，补偿款归房屋所有权人，然后，所有权人再对房屋的承租人予以安置。第三种是，房屋所有权人将房屋出售给承租人，承租人向房屋所有权人支付房屋价款，这样房屋的所有权、使用权就都归于承租人，由承租人与***方签订补偿安置协议，获得***补偿安置。

4、土地补偿费归集体所有，也就是归村集体所有。村集体可将土地补偿费用于整个村的公共建设或者公益用途，如建学校、建公共设施、办村办企业等。农民的***补偿费主要集中在房屋以及青苗补助费等上面。 随着征收***工程的持续和广泛推进，各个地区农村的土地房屋都将面临征收。

房屋***征地补偿费是给谁的

房屋***征地补偿费归被***人所有，如果是公房，被***人、房屋承租人以房屋***许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由***人按户进行补偿安置。

关于征地补偿的对象是发放给土地所有权人的，对于***需要进行征地补偿的，可以对土地所有人发放土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等，不同地区的征地补偿标准也是不同的。

土地补偿费归集体所有，也就是归村集体所有。村集体可将土地补偿费用于整个村的公共建设或者公益用途，如建学校、建公共设施、办村办企业等。农民的***补偿费主要集中在房屋以及青苗补助费等上面。 随着征收***工程的持续和广泛推进，各个地区农村的土地房屋都将面临征收。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

房子卖给外村人***款归谁

1、房屋卖给外村人***补偿归原房主。具体如下：房子卖了***款归原房主所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的***补偿款与原房主无关。

2、如果是村内个人的房屋已经将房屋出卖给别人，是不享有房屋的所有权的，对于现在的房屋所有人是有权利享受***的补偿的，但是原房屋所有人是不享有相关的权利的。

3、法律主观：村里房屋卖给外村人***时不能要回来。房屋出卖后，其所有权转移，转移后的房屋所有人有权利享受***补偿，原房屋所有权人不再有得到补偿的权利。

4、房产动迁外村人一般拿不到补偿款，可以要求出卖人返还购房款。外地居民买农村住房，如果该外地人没有获得本地户口和相应的村民资格，那买卖合同是无效的。很有可能拿不到***补偿。但是对于购买房屋以后，买方装修装饰的这部分补偿款，购买人应该是能够得到的。

房屋买卖未过户,***补偿利益归谁所有

云南真宇律师事务所王瑞波律师解买房还未过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。补偿款领取的主体是应当依据产权登记情况还是根据双方房屋买卖协议的客观情况确定，需综合考虑合同与物权变动的法律规定。

房屋买卖未过户，***补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房屋买卖未过户***款归谁 买房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

买房还未过户,***补偿款归谁?

1、云南真宇律师事务所王瑞波律师解买房还未过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。补偿款领取的主体是应当依据产权登记情况还是根据双方房屋买卖协议的客观情况确定，需综合考虑合同与物权变动的法律规定。

2、房屋买卖未过户***补偿款归卖方。律师补充：作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

3、买卖房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

房子没过户有合同***款归谁

房子没过户有合同***款归谁 房子没过户有合同***款归房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

在此种情形之下，***补偿款理应归还予原屋主所有。然而，值得关注的是，双方此前所签订的房屋交易合同乃是有效成立的，双方都应当恪守承诺，严格执行。

房屋的***补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，***款也给买受人。根据华律查询得知，依据中国相关法律的规定，房屋的***补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，***款也给买受人。

买了房没过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。买房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

关于***房屋合同补偿款归谁，以及***房屋补偿协议书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。