要求拆除房屋

今天给大家分享要求拆除房屋，其中也会对房屋拆除的理由的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、拆除危房的法律依据
• 2、什么是农村的四必拆
• 3、如果鉴定为危房可要求重建吗
• 4、城市房屋拆迁城市房屋拆迁管理条例

拆除危房的法律依据

法律分析：针对危房的处理，******取的措施是先通过鉴定机构进行评定和鉴别。一旦鉴定结果符合特定等级，***将执行拆除。对于特困家庭的原住户，***会提供相应的补助。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确了在保障国家安全和公共利益等方面，***可以决定征收房屋。

法律主观：具体政策是： 农村危房拆除的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养 五保户 、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保***》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及***文件和特殊政策。历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如***时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保***》进行保护，不予拆除。

什么是农村的四必拆

1、农村的四必拆是拆除违法建筑、拆除违法用地、拆除违法占地、拆除违法排污。拆除违法建筑，对于没有取得建筑许可证、未经审批、违法搭建的房屋进行拆除。拆除违法用地，对于未经土地使用权转让、非法占用农村集体土地的行为进行拆除。

2、这里的居民聚集区主要是指城镇人口聚集区，那么建在城镇周边，又距离不达标的农村养殖场是要面临拆除的，因为养殖场排放的粪便气味非常重，既不环保也危及人们的身心健康，所以要进行拆除。对于村屯人口居住区，环保部曾经做出过专门解释，村屯居民区不属于城市和城镇居民区。

3、扶贫四必，即必须减贫、必须发展、必须造福、必须长远。这四个必须，是对贫困地区和贫困人口的基本要求和支持方向。减贫是扶贫工作的根本目标，通过实施有针对性的扶贫措施，让贫困人口脱贫致富。发展是扶贫工作的重点，通过妥善利用资源，打造特色产业，促进地区经济发展。

4、应拆尽拆，排除隐患原来，就在最近，全国各地区乡村的村干部都开始忙碌起来，农民们在田野间流汗，而村干部们在村庄里奔波，挨家挨户的排查，为什么呢？原来，上级部门给他们下达了一项重要的使命——清查农村的自建房，应拆尽拆。

5、四是新刷墙。墙壁一刷，白中透亮，让人一见，焕然一新，你说畅亮不畅亮。在俺们老怀庆府这一带（就是焦作地区），四大难听是这么叙述的：戳大据，铲大锅，驴叫唤，猫走窝。戳大据，是说木匠用的据笨了，为了解木头时省力省时，就用专用工具挫子去挫据条，而这时发出的声音特别难听，听了难受。

如果鉴定为危房可要求重建吗

农村危房可以申请***，但是需要满足一定的条件。危房可以拆除也可以重建，但是需要向村委会申请，经过村集体、乡镇危房改造部门以及县级部门的审批和公示程序。

自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些条件呢？依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定，危险房屋共为A、B、C、D四个等级，其中只有D级危房才可以拆除重建，在满足D级条件后，需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。

农村危房可以拆掉重建，但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。

对被征收人给予补助和奖励。房屋在经过竣工验收才能交付使用的，有些农村房屋由于长期没有人居住，可能会变成危房，房屋被认定为危房后，不能就随意进行拆除的，在拆除房屋前要与房屋所有人协商，对被***人给予一定的补偿，如果是重建的，按法律规定给予政策上的优惠，保障当事人合法的权益。

新建的房屋面积不能够超出所要求的区域；不可以在农用地上面建房子，要遵循一户一宅的基本原则。必须要通过审核才可以重新建房子，要是没有通过审核，那么就属于擅自建设的房屋便是违法建筑。户籍已经不在乡村，就不可以再翻建了，如果翻新改造重造房屋就会被村集体回收。

农村旧房改造政策基本要求：改造方式 （1）、农村危房经鉴定属整体危险（d级）的应拆除重建，属局部危险（c级）的应修缮加固。各乡镇（区）要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。

城市房屋***城市房屋***管理条例

1、第一条：为了加强城市房屋***管理，做好***补偿、安置工作，根据《长春市城市房屋***管理条例》，特制定本细则。第二条：申请领取房屋***许可证的单位需编制******和***方案。******应包括***范围、被***房屋的基本状况、***实施单位、步骤、时间、负责人及工作人员等。

2、《城市房屋***管理条例》是在2001年出台的，是我国城市房屋***管理的重要法规。该条例的出台和实施，对于规范城市房屋***活动、保护***当事人的合法权益、维护社会稳定等方面起到了重要的作用。同时，该条例也为我国城市建设和发展的顺利进行提供了有力的法律保障。

3、对于未能达成协议的问题，如搬迁期限、补偿方式等，当事人可在申请后30日内由市房屋***管理部门做出裁决。如裁决引起较大争议，管理部门在受理前可能进行听证。若对裁决不满，可以60日内申请行政复议或3个月内提***讼。但***执行不受诉讼影响。

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