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受赠予房屋被征地***怎么赔偿

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简述信息一览：

死亡的人不能获得征地补偿款。死亡的人已经没有民事权利能力，不享有任何民事权利，不能参与征地补偿费的分配。【法律依据】《民法总则》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

人死了征地补偿款没有，征地工作的开展少不了的就是征地补偿，根据实际情形进行补偿，但是涉及的征地对象也会问死亡人有征地补偿么，对于已经死亡的人，是不在征地补偿的范围内的，并且征地补偿是需要根据征收的土地情况和家庭人口数据等两个方面共同决定的。

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在征地前死亡的人员在实际上已不再占有耕地，从而不能作为安置对象，不能分得征地安置补偿款，也不会发生继承的问题；在征地后死亡的人员，应当将其计算在征地安置款的安置范围内，应当享有分得安置补偿款的权利，其所应得的收益由其继承人继承。

依据我国相关法律的规定，如果死者已经取得了征地补偿款的，征地补偿款可以作为遗产被继承，如果未取得征地补偿款的，死亡后获得征地补偿款的权利就消灭，不能继承征地补偿资格。

1、土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。

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2、根据重庆市最新的征地补偿标准，新规明确了主城区的征地补偿，土地补偿费按征收土地的总面积进行计算，18000元每亩，安置补助费按转非安置的农业人口数进行计算，每个人38000元。对于主城区之外的区县，当地的区县***，要结合本地实际，制定具体的补偿政策，并且报备市人民***生效后才能执行。

3、土地补偿费：依据所征用土地总面积计算，巴川、东城、南城以及蒲吕街道这四个区域的补偿标准设定为每亩16000元；而对于其他各乡镇，其地权补偿的标准参照每亩15500元。

4、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。征地补偿标准各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

5、土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩16500元。

6、失费按正常使用的动产设备折旧后净值的５％至１０％计算。在协议搬迁期间，因搬迁造成停工损失的，可参照被搬迁企业实际停产期间在册职工的日标准工资金额，由被搬迁企业与土地管理部门商定补偿。

1、按户口补偿：对于集体土地上房屋征地***，适用《土地管理法》和各地***依据该法制定的实施细则，集体土地上征地***是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

2、在按人分的情况下，补偿是依据家庭成员的数量来计算的。每个家庭成员都会根据其户籍情况，按照人头平均分配***安置房产和过渡补偿款。这意味着，只要户口本上登记的家庭成员，都将获得相应的安置房产补偿和过渡安置费用。按户分的补偿方式则是基于房产证上登记的房产面积来确定的。

3、这种情况征收方通常会建好安置小区，把所有的***户集体安置到这里。既然是换房子，最低标准就是拆一还一，被拆房屋面积多大，那么安置房的面积最低也应该是这么大。除了地段差距太大之外，可以补差价。

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