搬迁村委会房屋拆除申请
本篇文章给大家分享搬迁村委会房屋拆除，以及搬迁村委会房屋拆除申请对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
旧村改造是否属于***,村委会能否作为***人
1、城中村改造的房子是符合城市的总体规划的，是可以进行销售的，但是需要具备销售条件才可以进行销售，如果不具备销售条件，城中村的房屋买卖的合同是不存在法律效力的，也就是合同无效。
2、房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。（要看旧村改造的主题是当地***征地改造还是村集体自己非法改造）首先这样的房子不能办理质押或者抵押贷款。
3、第十条 征地***宅基地上房屋的，***实施方案由***人根据本办法第三 章的规定和经批准的征地方案拟订，报区、县国土房管局批准后执行。
4、国家对农村旧房改造政策：建房申请人要属于农村集体组织成员。符合一户一宅的原则。必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。
村委自行地强拆怎么处理?
1、村委会可以作为被告。村委会具备行政诉讼被告主体资格，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提***讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。 在征地******案件中，作为基层群众自治性组织的村民委员会参与强拆房屋、违法占地的不在少数。
2、房屋征收***过程中的违法***行为应属涉嫌构成故意毁坏财物罪。本条规定，犯故意破坏财物罪，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下***、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下***。
3、村委会无权决定征收土地和房屋。根据我国《土地管理法》第45条规定“征收下列土地的，由国务院批准……征收前款规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。”由上述法条可以得知，征收土地至少需要省级以上***进行批准。
4、这种买卖土地的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。相关村民有权拒绝村委会、镇***的“征地”行为，并向当地的国土部门举报或申请查处。如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责。
5、在违法建设、强拆的情况下，当事人认为强拆未经过法定程序的，可以向行政***申请或者提起行政诉讼，保留强拆证据。行政主管部门依法依程序***违章建筑的，当事人应当积极配合，清点清除室内物品。使用暴力手段防止强拆的，应当承担相应的法律责任。
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