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首先建议还是先核实项目是否办理用地审批手续。集体土地征收涉及的地上房屋***应当依法办理用地审批手续,并先落实补偿安置后实施***。非货币安置方案未依法落实或补偿不到位的,征收主体应当依法承担法律责任。
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行城中村***的,是依据国有土地上房屋征收补偿标准进行经济补偿的。
2、一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被***房屋所有权人的损失,以被***房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
3、对于城中村的改造***补偿是可以参照国有土地***补偿标准的,被征收人选择货币补偿方式的,可以按照不低于同地段同类型房屋的市场价格来进行补偿。
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