楼顶房屋拆除申请书

文章阐述了关于楼顶房屋拆除，以及楼顶房屋拆除申请书的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆除楼顶炮楼对房子有影响吗
• 2、楼顶违建哪四种可以不拆
• 3、城管怎样强拆楼顶的阳光房,怎样建造合法的阳光房

拆除楼顶炮楼对房子有影响吗

1、有影响。拆除楼顶炮楼会造成房屋承重能力不足而出现房屋倾斜或者房屋倒塌等轻微问题，但是如果是高楼层的话，年代久地基已经不稳定了，会对房子造成严重的倒塌现象。

2、一般正常的情况下，楼上的房子叫炮楼是每个地方不同的叫法，因为有的人觉得房子上的漏出的一块就像大炮的口，所以说叫炮楼或者是老式的房子的称呼。所以说每一个地方或地区所对房子称呼有所不同，所以说有的地方会叫炮楼，有的地方会叫阁楼或者是顶楼叫法不同。

3、炮楼的影响 炮楼周边的环境相对较差，加之有些商家售卖假冒伪劣商品、毒品等非法物品，引起了社会的不安和恐慌。同时，这些“炮楼”作为外地人在城市的落脚点，往往缺少相关的生活设施和配套设施，这也给学生和工人的生活带来了不便和风险。

4、实际上这不是炮楼，而是出屋面的楼梯间、电梯间、设备用房等。炮楼类似反梁，并不是专业名词，只是人为加上的名词，方便人们记忆识别的。一般在屋顶层有所谓的“炮楼”。国家房屋建筑面积计算规则，炮楼属公共部位，算在公摊面积中。

5、农村自建房中，二楼上楼顶的炮楼以及与炮楼相连的五六个平方的房子，实际上可以视为三层建筑。尽管炮楼的层高并未计算在内，但考虑到其作为额外空间的功能，它类似于高层建筑中的电梯房。在计算房屋层数时，通常会将这类空间计入总体层数。

6、突出屋面的小建筑叫做炮楼。实际上这不是炮楼，而是出屋面的楼梯间、电梯间、设备用房等。炮楼类似反梁，并不是专业名词，只是人为加上的名词，方便人们记忆识别的。一般在屋顶层有所谓的“炮楼”。国家房屋建筑面积计算规则，炮楼属公共部位，算在公摊面积中。

楼顶违建哪四种可以不拆

楼顶违建可以不拆的四种是：个别私人发电站，锅炉房、局部建筑物拓建、非常规种植和饲养、文化艺术设施。个别私人发电站，锅炉房 一些私人企业或居民在屋顶上设置了发电站或燃气锅炉房，这些设施一般使用范围较小，且对周围环境影响较小，因此可以考虑不拆除。

楼顶违建可以不拆的四种情况有影响建筑物和建构物主体结构安全的、现有技术条件无法实施拆除的、拆除后可能对公共利益造成重大损害的、已经通过改正或者补办手续等方式，由“违章建筑”变成“合法建筑”的所涉建筑。影响建筑物和建构物主体结构安全的。

楼顶违建在以下四种情况下可以不拆：首先，如果部分或整体拆除楼顶违建会影响建筑物和建构物主体结构的安全，或者对相邻建筑物及建构物的安全构成威胁，那么这类违建通常不会被拆除。其次，由于建筑的特殊性或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有的拆除技术条件无法实施拆除的楼顶违建，也可以不予以拆除。

楼顶违建哪四种可以不拆： 违建人是低保人员或困难户：如果违建人家庭条件特殊困难，如五保户、低保户、贫困户，属于最低生活保障金领取人员，那么当地***会根据情况适当减免部分拆除补偿费用，可以不拆除。

城管怎样强拆楼顶的阳光房,怎样建造合法的阳光房

1、如若阳光房的主人在期限以内并未做出任何整改措施或者实施自行拆除，那么城管部门就可以申请司法强拆。综上所述，城管部门有权管理违建的阳光房，但是在未经司法部门同意的情况下并不能够对房屋实施强拆。老百姓们若想要搭建荷花的阳光房，必须要先确定在顶楼是否具有产权，其次是在建造阳光房之前需要申请并获得建设工程许可证才能够动工。

2、如果城管认为某个建筑是违章建筑，需要先进行调查取证，确认违章事实。然后，城管需要向违章建筑的当事人发出整改通知书，要求其自行拆除。如果当事人不自行拆除，城管可以向***申请强制执行。在执行过程中，城管需要遵循相关程序，不能随意破门强拆。综上所述：城管在执行职务时，必须遵循法律法规和相关程序。

3、法律分析：首先要明确阳光房是否属于违章建筑。如果搭建阳光房时未办理相关建设手续，城管有权进行拆除。但城管无权擅自翻入院子里进行***。

4、城管确实拥有***违法建筑的权力。 当违法建筑占用公共部分，如道路、绿地，或搭建在私有部分但影响市容市貌、违反规划许可和建筑标准时，城管执法局会依据相关法律法规进行查处，包括发出整改通知、限期拆除，甚至***取强制措施进行拆除。

5、法律分析：顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。

关于楼顶房屋拆除，以及楼顶房屋拆除申请书的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。