房屋结构拆除工程量计算

本篇文章给大家分享房屋结构拆除工程量计算，以及房屋结构拆除工程量计算方法对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如何审核拆除工程预算?
• 2、二手房装修拆改费用是多少房屋拆改费计算
• 3、施工图怎么算工程量?
• 4、房屋拆除工程的工程量怎么计算
• 5、全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)
• 6、房屋拆除工程量如何估算?

如何审核拆除工程预算?

1、其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：（1）对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。

2、由于在拆除方面还没有专门的定额子目，在拆除工作中既有保护性拆除（即尽量保护拆除物的二次利用）和一般的正常拆除等特殊情况，此时就应该是双方协商议定费用。套定额（套项、查子目）是工程预算中的一个专业术语。

3、一般100元左右吧，当然也要看实际房屋的结构情况。

4、拆除工程的计价方式：拆除工程的计价可以根据具体的工程项目，参考相应的定额来计算。不同的地区和不同的工程项目可能会有不同的定额标准。一般来说，定额中会详细列出各项工程的工程量、单价和总价，以及所需的人工、材料和机械费用。

5、拆除工程的定额选择主要取决于工程的具体内容、地区差异和项目特性。以下是一些常见的定额体系和规则：拆除定额：这是根据国家有关规定和经验总结，根据建筑工程中常见的拆除工作内容，制定出的标准化拆除操作和工程量评估。

6、在工程竣工结算造价咨询过程中依照以下依据和方法，运用查询、现场勘测、计算、审阅、分析、核实、延伸等方法，实施必要的工程竣工结算审核程序，审核人员执行基本建设工程预算、结算、决算审核过程及其结果记录于审核工作底稿，并进行必要的复核。

二手房装修拆改费用是多少房屋拆改费计算

一般二手房拆除费用大概在50-60元左右/平米，以100平米旧房拆除为例，拆改费用大概在5000-6000元左右。

按这种打包拆改方法的话，有些装修公司装修套餐价以117元/㎡计算，且不含垃圾外运费用，参考价是600元/车。选择这种拆改方式要注意看下合同和报价单，避免因为其中的猫腻而吃亏，要确定好是否有单独收费项目以及増项服务等，避免在后期总算账的时候多出了一些其他费用。

人工费一般在每平方米200-800元之间，具体取决于拆改的复杂程度和工期。机械设备费用主要是指拆除墙体、地面等需要使用的工具和设备，费用一般在每平方米50-200元之间。此外，拆改过程中还需要购买一些材料，如砖块、水泥、油漆等。材料费用根据具体的材料种类和使用量而定，一般在每平方米200-500元之间。

说白了就是对原来的房子进行拆除，大概费用在60-180元/平米左右，具体还要看拆改的复杂程度，一般来说120平米的二手房拆改费用大概在6000元左右。水电改造费用 换水管35元/平米（包工包料）左右；电路改造在30元/平米左右；100平米的二手房如果水电全部翻新改造，大概费用在5000-8000元左右。

以一个厦门的100平米二手房为例，将其拆除的费用大约是900一平米，再将其重新装修的费用大概为10万到20万。

平二手房的拆除费用大致在5000-10000元之间，具体费用还要根据房屋的具体情况而定。拆除费用主要包括人工费、材料费和设备费。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

施工图怎么算工程量?

根据施工的先后顺序来计算工程量。例如，首先计算建筑面积，然后是平整放线、挖土方、运土、垫层、基础、回填土，接着是地上结构的混凝土柱、墙、梁、板等。混凝土工程完成后，再计算砌体、门窗、圈梁等。主体结构完成后，计算零星项目和二次结构，如女儿墙、压顶、栏板等。

按轴线编号计算 对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中，带型基础的长度和宽度不一致时，可按A轴①～③轴，B轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。分段计算 在通长构件中，当其中截面有变化时，可***取分段计算。

根据施工的先后来计算工程量。例如，首先计算建筑面积，然后依次计算平整放线、挖土方、运土、垫层、基础、回填土等。地上部分则从混凝土柱、混凝土墙、混凝土梁、混凝土板开始计算，待混凝土工程结构算完后，再计算砌体、门窗、圈梁、过梁、构造柱等。

房屋拆除工程的工程量怎么计算

1、计算墙面拆除工程量的详细步骤如下：首先，墙体的拆除按实际拆下的体积计算，以立方米（m3）为单位，包括抹灰和镶贴材料，这些都应计入墙体体积。对于木龙骨架墙和轻钢龙骨架墙，则按实际拆除的面积以平方米（m2）计。门窗拆除部分，按门窗洞口面积计价，木天窗则以“座”为单位。

2、一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。（二）木天窗的拆除按“座”计算。根据要求计算拆除部分体积，砌体和柱子分别计算，具体根据图纸计算，计算比较简单：长*宽*高。拆除定额套用修缮定额，找出所拆除子目，套进工程量即可。除渣车外运10公里可能是指拆除的建筑垃圾外运，运距10公里。

3、民用房屋建筑按照每平方米0.8125立方计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.5立方，砖混结构每平方米0.5625立方，钢筋混凝土结构每平方米0.625立方，彩钢房每平方米0.125立方。要么据实结算，要么计算一下房屋实体体积全部按照垃圾计算，或者根据以往指标估算。

4、基础拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。2 钢筋砼构件拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。3 砖、石砌体拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。4 隔断拆除工程量按实拆除的垂直投影以面积计算。5 天棚拆除工程量按实际拆除的水平投影以面积计算。6 地面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算。

5、拆除工程通常是大包，就是固定价格（包死价）。如果要套定额，需要图纸或清单，算量+组价。

全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)

第0.1条 为统一工业与民用建筑预算工程量的计算，制定本规则。第0.2条 本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套，作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。

i、其它费用。间接费用：不直接由施工工艺引起，但却与工程的总体条件有关，为建安生产服务的各项费用。

规则概述 全国统一建筑工程预算工程量计算规则是一套系统、全面的计算标准，旨在规范建筑工程预算工程量的计量工作，确保工程预算的准确性。该规则依据建筑工程的构造特点、施工工艺及市场惯例制定，为工程预算提供统一的计算方法和依据。

全国统一安装工程预算工程量计算规则：如果装饰公司的报价是参照了目前当地的参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算；如果装饰公司的报价低于目前当地家庭装修的参考价格的话，就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以1，也就是说工程量是实际面积的1倍。

全国统一的建筑面积计算规则（国家经委于1982年颁布的法规性文件）其主要计算规则如下：计算建筑面积的范围 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的***水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地： 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

房屋拆除工程量如何估算?

1、第一种方式：按工程量实际大小收费二手房拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。二手房拆除费用：暖气可以按组来计算；门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。

2、民用房屋建筑按照每平方米0.8125立方计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.5立方，砖混结构每平方米0.5625立方，钢筋混凝土结构每平方米0.625立方，彩钢房每平方米0.125立方。要么据实结算，要么计算一下房屋实体体积全部按照垃圾计算，或者根据以往指标估算。

3、家装原拆除费通常按工程量实际大小收费或估算收费。按工程量实际大小收费时，拆除项目如瓷砖、地板、墙体等可按平方米计费，暖气可按组计费，门、窗、地台、老柜子等则按项计费。例如，瓷砖拆除费用大约在每平方米20元左右，墙体因厚度和材质不同，费用在每平方米50元至100元不等。

4、房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

关于房屋结构拆除工程量计算，以及房屋结构拆除工程量计算方法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。